Выявлено завышение тарифов при начислении для аварийных домов - правомерно ли заявление о разных тарифах для собственников и жильцов по соц. найму?

Question

Жилищной комиссией по надзору в сфере ЖКХ была проведена проверка по заявлению, где в числе прочих нарушений в начислении за Жку было указано, что тариф для домов признанных аварийных администрацией города установлен один тариф, а в начислении указан завышенные тариф. На что было сказано следующее, что общим собранием собственников жилья этого дома был установлен тариф который и применяется в начислении, а вот те кто живут в этом доме по соц. найму к ним применяется тариф, который установила администрация. Правомерно ли данное заявление.

Зайкин Роман Михайлович · Answer

Согласно Правил содержания общего имущества в МКД, тариф на содержание и ремонт устанавливает общее собрание собственников. В случаях, когда общее собрание этого не сделало - применяются тарифы установленные (рекомендованные) местной администрацией для соответствующих категорий многоквартирных домов. Т.е. решение общего собрания собственников действительно имеет приоритет. Не знаю по каким причинам и соображениям общее собрание в Вашем доме установило больший тариф (и действительно было ли такое голосование), но выход из ситуации здесь такой - истребуйте протокол этого собрания и отмените его в судебном порядке - получите перерасчёт за весь период..

Мондрунов Евгений Владимирович · Answer

Администрация тариф не устанавливает а проводит отбор управляющий компанией между МКД которые не определились со способом управления и при заключении договора указывает сумму которую собственников помещений в том числе муниципалитет обязаны оплачивать за места общего пользования. Если собственники самостоятельно выбрали управляющую компанию то есть способ управления МКД то соответственно должен применяться тот тариф который предусмотрен управляющей компанией либо утвержденный тариф на собрание собственников жильцов если управление осуществляется в форме ТСЖ.

Выявлено завышение тарифов при начислении для аварийных домов - правомерно ли заявление о разных тарифах для собственников и жильцов по соц. найму?

Повышение тарифов на ЖКХ в аварийном доме - юридическая сторона вопроса

Может-ли жилищная инспекция обязать УК сделать пересчет платы за неоказанные услуги. И ли плохие услуги. И на каком основании.

Председателю ТСЖ поступило сообщение о проведении плановой проверки Администрацией муниципального района совместно с прокуратурой

Повышение тарифов на содержание общего имущества МКД на 60% - законно?

Взыскание долгов за воду - как обратиться в суд и кто может быть включен в иск?

Семья из трех человек не платит за ЖКХ уже 5 лет - как списать долги на отопление, воду, газ и управление компанией?

УК направила протокол ОСС жилья в областное управление жилищного надзора - сроки проверки и выдачи заключения

Как проверить правильность начисления субсидий за ЖКХ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59