Как обезопасить себя при покупке квартиры у продавца, имеющего зарегистрированный договор дарения более 10 лет

☼ Здравствуйте, Никаких махинации быть не может, если договор дарения оформлен 10 лет назад, ваше беспокойство напрасно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Переживать не стоит, договор дарения отменить не так просто, оспорить ещё сложнее. Да и сроки вышли уже давно

Здравствуйте, обезопасить себя вы сможете если будете каждый шаг делать и совершать по совету юристов. Поэтому лучше всего действовать через авторитетные юридические сайты с хорошей репутацией.

Здравствуйте.

Риски могут быть в любой сделке.

Если даритель является собственником на протяжении 10 лет на основании договора дарения, и имеются все правоустанавливающие документы, то риски минимальные.

Чтобы минимизировать риски, то лучше обратиться к нотариусу для оформления и удостоверения сделки. Он проверит юридическую чистоту имеющихся документов и снизит риски ее оспаривания родственниками. Но учитывая срок, поводов для беспокойства нет.

От каких махинаций именно?

Срок давности признания сделки недействительной самый большой 3 года.

А потому он уже не сможет по суду признать данную сделку недействительной.

Здравствуйте!

Для обеспечения безопасности сделки следует собрать все имеющиеся в отношении квартиры документы, информацию истории квартиры и проанализировать на предмет наличия возможных рисков, их вероятности и исключения.

Сделать все это может только юрист.

Добрый день, Василий! Почему вы считаете, что даритель будет оспаривать данный договор, который заключен более 10 лет назад? Даритель жив, находится в здравом уме и твердой памяти? Или у вас сомнения насчет предполагаемых наследников этого дарителя. В принципе, уже прошли все сроки исковой давности. Или в договоре были какие-то оговорки? У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Риски минимальные, но проследить родство между дарителем и одаряемым не мешало бы.

Если есть вопросы, пишите, отвечу подробнее.

Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!

Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru

Если вдруг выясниться что даритель бабушка на момент дарения принимала психотропы по рецепту врача но была дееспособна и в психушке на учёте не состояла. Тогда что?