Нарушения в предоставлении информации о расходах УК и спорный вопрос об аварийных ситуациях
Наша УК долгое время (более полугода) не предоставляла нам сведений по нашим письменным заявлениям о расходах по статье "Текущий ремонт". И вдруг мы узнаем, что средства израсходованы - на сумму 26 000 руб был сделан ремонт одного из балконов. Директор УК заявил, что это была аварийная ситуация и он вынужден был ремонтировать этот балкон. До этого ни о какой аварийной ситуации он не сообщал. И это не первый случай - ранее также был сделан "аварийный" ремонт пожарной лестницы на 25000 р. Никаких документов, обозначивших аварийную ситуацию мы не получили. Осмотр дома производился самой УК. Директор УК ответил нам, что он сам решает, какую ситуацию считать аварийной, и сам распределяет средства Текущего ремонта. Прав ли он?
Каким образом должна фиксироваться аварийная ситуация? Каким органом? Присутствие при этом старшего по дому обязательно?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае управления.
СпроситьНеполадки в 9-этажном доме - проржавевший стояк холодной воды и течь - кто и как реагирует?
Проблемы с проведением капитального ремонта балконов - жильцы борются за выполнение текущего ремонта
Проблемы с управляющей компанией - долг по капитальному ремонту и отсутствие информации о средствах на счете дома
Облагаются ли средства, накопленные на счету дома из оплаты текущего ремонта, налогом?
Возможен ли демонтаж балкона при капитальном ремонте и кто будет оплачивать изменения в документации БТИ?
