Как защитить себя от недобросовестного застройщика при подписании акта приема-передачи квартиры с просрочкой в 8 месяцев и спором о сроке сдачи согласно Договору по 214-ФЗ?

30.10.2017, 13:58

• г. Санкт-Петербург

Застройщик просит подписать акт приема-передачи квартиры с фразой об отсутствии споров о сроке сдаче квартиры, но спор присутствует (просрочка 8 мес., Договор по 214-ФЗ).

Грозит подать односторонний акт на регистрацию.

Как можно обезопасить себя в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Акт передачи квартиры
Сроки сдачи квартиры
Акт приема передачи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Бергольц И. М. 4.7

30.10.2017, 14:03,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! Акт подписывайте. Но не ставвте подпись, в том что у вас нет претензий к застройщику. По вопросу неустойки обращайтесь в суд. Застройщик обязан выплатить вам неустойку.

Спросить

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

30.10.2017, 14:03,

г. Темрюк

Если претензий по качеству нет то можно подписывать такой акт с оговоркой по срокам, желательно уже сейчас предъявлять письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки, когда планируется подписать акт?

Спросить

Юрист

Абросова И. В. 4.7

30.10.2017, 14:03,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Анна! Акт-приема передачи квартиры необходимо подписать, но данную фразу об отсутствии спора необходимо убрать. Вы имеете на это полное право, так как если вами не было подписано дополнительное соглашение к договору о сроках сдачи объекта. То застройщик обязан вам выплатить неустойку за нарушение сроков сдачи. Всего Вам доброго.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

30.10.2017, 14:31,

г. Санкт-Петербург

Вы можете подписать акт, но указать в нем, что по срокам сдачи имеются претензии, одновременно можно подавать застройщику претензию о выплате неустойки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59