Добрый вечер. Ситуация у меня довольно запутанная и сложная. В 2012 году была куплена квартира, моими родителями как совместная собственность. Был оформлен кредитный договор, (ипотека), где отец проходил как заемщик, мать как созаемщик. Я, сын их, прохожу как поручитель. В начале этого года отец умер. По обоюдному решению нас с мамой, мы решили что она уступает нам свою долю наследства, и сейчас у нас с ней по 1/2 доли у каждого. В данный момент, ипотеку выплачиваю я. Так получилось, что у матери есть дети дети от первого брака, и в случае чего с матерью, ее доля будет делиться на троих, так как ипотеку выплачиваю я, мне необходимо избежать таких рисков. Мама согласна сделать дарственную на свою долю в пользу меня, но мне банк не разрешает сделать такое действие, ссылаясь на то что она созаемщик. Скажите пожалуйста, на сколько это законно. И какие у меня есть способы решения данной проблемы, т.е. как меня оформить долю матери на себя и стать полноценным собственником квартиры. Есть возможность выкупить долю за счет материнского капитала, на сколько это реальный вариант разрешения ситуации. Спасибо большое за ответ.
Пока оформите завещание, если нет наследников с обязательной долей, от первого брака. После выплаты ипотеки в полном обьеме, возможно будет и подарить.
Спросить
