Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах земельных участков

30.10.2017, 23:11

• г. Москва

Информация Росреестра от 24.10.2017 "Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах"

Росреестр напоминает, что с 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В настоящее время указанным законом не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием "межевания"). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

https://www.consultant.ru/law/hotdocs/51245.html

В тоже время закон 2014 года №447-ФЗ устанавливает запрет на совершение сделок с такими ЗУ.

Читать ответы (1)

Государственная регистрация недвижимости
Государственная регистрация права
Государственная недвижимость

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

30.10.2017, 23:14,

г. Бакал

Здравствуйте! Вопрос в чем заключается? Если межевание земельного участка не проведено, то в 2017 г. можете продать земельный участок. С 2018 г. без межевания нельзя продать земельный участок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59