Уклонение управляющей компании от ремонта кирпичной стены на лоджии - кто прав?
Здравствуйте. Ситуация, вкратце, заключается в следующем: управляющая компания под разными предлогами уклоняется от выполнения незначительного ремонта кирпичной стены (на лоджии разрушились под оконной балкой 2 кирпича из-за неправильной кладки при строительстве). Дом 1986-го года и данная компания взяла его в управление с 2016-го. Квартиру с таким дефектом я приобрел в 2015-м. Сейчас он мешает мне сделать полноценный ремонт на лоджии, хочу исправить.
От УК ежемесячно приходят квитанции где есть такие платежи как "текущий ремонт", содержание общедомового имущества"; с моей 1-комнатной это составляет 800 руб., которые исправно оплачиваю!
Проясните, пожалуйста, кто прав в данном случае.
Наружняя стена - действительно зона ответственности УК, описанный "уклонизм" - это часть их повседневной работы - предполагают, что Вы поругаетесь-поругаетесь, потом плюнете, да и сами всё сделаете.. Оформляйте письменное обращение, вручайте по роспись на копии или заказным письмом с уведомлением.. Отказ, неответ или не выполнение работ обжалуйте в прокуратуру
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Вполне вероятно. Рекомендую туда (в ГЖИ) жалобу и направить
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДа, вполне подходящий орган. Но достаточно узкопрофильный - компетенция в основном по проверке соблюдения правил и норм.. Есть еще Роспотребнадзор - компетенция по проверке нарушений прав потребителя (ведь услуга по содержанию и ремонту Вами (потребителем) оплачивается, но предоставляется явно не в том объёме).. Прокуратура - просто орган более широкой компетенции - рассматривает любые нарушения прав граждан, иногда (после изучения) передавая материалы по подведомственности.. Так что - можете обратиться (из перечисленного) - куда сами сочтёте более удобным..
СпроситьПри продаже квартиры в мае 2017 года оплатили по квитанции содержание и ремонт с учетом указанного сальдо. Управляющая компания обратилась в суд, просит взыскать за период с 2014 по 2016 год. Обосновывает тем, что неправильно выставлена квитанция расчетной организацией.
С ноября 2015 оплачиваю кап ремонт, в ноябре 2016 приходит квитанция по кап ремонту с задолженностью в 5000 руб. Возник вопрос, с какого времени вообще начисляется кап ремонт? И если я оплачивал а кап ремонт исправно, то могу ли я не оплачивать этот долг, который видимо, ещё был до ноября 2015?
Я проживаю в ч.доме на 2 хозяина с 2005 года, оплачиваю все комунальные услуги кроме содержания и ремонта в 2007 году УК наш дом первый раз прислали квитанцию с долгом о содержание и ремонта и найм, я оплатил только найм, в 2010 компания обонкротилась договор о найме квартире заключен в 2013 году УК никаких работ непроводила с 2005 по 2013 я оплатил все квитанции (газ, вода, вывоз мусора и т.д) со всеми этими услугами заключены договора отдельно от УК наш дом, неоплачены только содержание и ремонт от этой компании после заключения договора о найме в 2013 году я оплачиваю и содержание и ремонт но уже другая компания! Должен ли я оплатить долг который они мне насчитали с 2007 по 2010 год обонкротившейся компании Наш Дом?
В октябре 2015 года приобрел квартиру, все услуги оплачивал согласно квитанций. В мае 2016 года в квитанции появился дополнительный пункт "Содержание жилья" с долгом с 1 января 2016 года, законно ли такое требование об оплате задолженности, если я все платежи оплачиваю согласно квитанций.
Здравствуйте, моя комната в коммунальной квартире признана аварийной и принято решение о кап. ремонте. Произошло обрушение конструкций общедомового имущества чердачного перекрытия над моей комнатой (последний этаж).
В настоящее время в ней производится капитальный ремонт по региональной программе (фонд регионального оператора по кап. ремонту). Управляющая организация предъявляет мне в ежемесячной квитанции оплачивать отчисления на капитальный ремонт. Обязан ли я это оплачивать в течении всего периода кап. ремонта до его окончания?
Управляющая компания ЖКХ по причине инфляционных процессов обязала жильцов нашей сталинки в подписать договор об увеличении тарифа за содержание и текущий ремонт общего имущества... в противном случае, компания заявила, что не будет продлевать действие договора о содержании обще-домового имущества на сл. год При всем при этом, в нашем доме за последние 40 лет ниразу не производился полноценный кап ремонт.. Так же стало известно что данные требования имели место только по отношению таких домов как наш... к жильцам домов, которые построены позже нашего и в которых почему-то проводился кап ремонт, данные требования не были предъявлены.. Вопрос: имеет ли право жкх увеличить сборы на увеличение тарифа по содержанию и текущему ремонту общего имущества под угрозой, в случае отказа жильцов, обслуживать наш дом?
Проживаю в 12 квартирном доме. Подъезд уже давно требует косметического ремонта (в моей памяти в 2011 году уже был в ужасном состоянии). Управляющая компания отвечает, что денег на счете дома нет (сделан верхний розлив отопления в 2013 году). Задолженности дома по оплате ком. услуг, а также управляющей компании за жильцами нашего дома нет и это подтверждаем директор упр. компании. Обязана ли Управляющая компания сделать косметический ремонт в нашем подъезде и как часто она должна его делать? По некоторым данным нас запланировали на август 2015 г., т.е. еще почти год мы будем жить в таких условиях.
Живет в кирпичном доме, не так давно осуществлялся ремонт фасада за счет кап. ремонта. После этого мы делали ремонт в квартире. На лоджии при демонтаже окон, обвалилась стена, из-за повреждения кирпича водой. Стену восстановили, фасад не трогали. Сейчас, когда идет дождь, вода затекает на лоджию (лоджия застеклена), повреждая ремонт, фасад разрушается. Председатель готова к переговорам, но мы хотим делать все официально, какие документы делать и как нам потребовать возмещение материального ущерба?
У нас новый дом, сдан в эксплуатацию в 2010 году, все 4 года мы платим за текущий ремонт общего имущества 148 руб. ежемесячно, ремонта вообще никакого не было, имеет ли управляющая компания снимать с нас эту плату?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
