Анализ правовых возможностей предпринимателя на защиту своих прав после реализации земельного участка в процедуре конкурсного производства

Здравствуйте.

Вы можете обратиться с требованием о признании сделки недействительной и приминении последствий недействительности сделки.

Доброго дня!

Исковое заявление будет заявлено по двум требованиям:

1.Признание права собственности за ИП

2.Признание сделки купли-продажи между... (вторая продажа) недействительной

Правовое обоснование.

Сроков для проведения регистрации права собственности не установлено. ИП выиграл торги и заключил ДКП. Это и есть основание признания собственности.

Признание сделки недействительной.

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

Признаны не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 167 общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения - по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со статьей 302 - не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом (Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П).

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Можете ответить таким образом, что Ваши методички с задачками разрабатывал какой-то придурок-теоретик, которому неведомо, что споры о признании сделок недействительными, тем более еще и в рамках банкротной процедуры не бывают одинаковыми и общего ответа на вопрос нет.

А вообще, предыдущие ответы все не верны, предприниматель может только взыскать уплаченные им средства, как неосновательное обогащение.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.