Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли директор ООО сдать помещение в аренду без согласования с участниками и будет ли это крупной сделкой?

13.01.2004, 14:25
• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Может ли директор ООО сдать в аренду помещение без согласования с Участниками Общества? Не будет ли это крупной сделкой? С уважением, Глеб.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Глеб!

Все зависит от суммы сделки и устава ООО. На основании п.1 ст.46 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"

(с изменениями от 11 июля, 31 декабря 1998 г., 21 марта 2002 г.) крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.

В то же время, в соответствии с п.6 ст.46 закона уставом общества может быть предусмотрено, что для совершения крупных сделок не требуется решения общего собрания участников общества и совета директоров (наблюдательного совета) общества.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
19.09.2003, 14:04

По уставу ООО Собрание Участников признается правомочным, если присутствовало 60 % долей.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. По уставу ООО Собрание Участников признается правомочным, если присутствовало 60 % долей. Однако, некоторые вопросы должны решаться всеми Участниками Общества единогласно. Будет ли признано правомочным решение, проголосоваших 60 % единогласно, в то время как остальные Участники были уведомлены, но на Собрание не явились. С уважением, Глеб.
Читать ответы (1)
Андрей
05.01.2004, 17:18

Или для этого обязательно необходимо разрешение города.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Может ли одна фирма предоставить юридический адрес другой фирме (по письменному разрешению директора), если помещение находится у нее не на праве собственности, а на праве аренды у города. Или для этого обязательно необходимо разрешение города. Вторая фирма в том помещении фактически находится не будет, только зарегистрирована. С уважением, Глеб.
Читать ответы (1)
Александр
19.05.2017, 14:05

Незаконная продажа дебеторской задолженности - Возможно ли взыскание убытков с генерального директора?

Генеральный директор по договору цессии с физическим лицом продал дебеторскую задолженность ООО без предварительного согласования сделки с участниками общества. Возможно ли взыскать убытки ООО с генерального директора.
Читать ответы (4)
Александр
19.05.2017, 14:06

Возможно ли взыскать убытки с генерального директора за продажу дебиторской задолженности без согласования сделки

Генеральный директор по договору цессии с физическим лицом продал дебиторскую задолженность ООО без предварительного согласования сделки с участниками общества. Возможно ли взыскать убытки ООО с генерального директора.
Читать ответы (3)
Мария
23.10.2003, 17:37

Является ли передача недвижимости в долгосрочную аренду крупной сделкой в акционерном обществе?

Нужна Ваша помощь. Подскажите пожалуйста. Существует акционерное общество. Передается в долгосрочную аренду недвижимое имущество без выкупа. Является ли это крупной сделкой?
Читать ответы (2)
Сергей
07.05.2008, 21:42

Ответьте пожалуйста, - участники общества (ООО) продают свои доли (все 100%), ООО более 5 лет.

Ответьте пожалуйста, - участники общества (ООО) продают свои доли (все 100%), ООО более 5 лет. Облагается ли полученный участниками общества доход НДФЛ? С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Юрий Юрьевич
20.02.2015, 14:37

Возможность сдачи помещения в аренду для продажи пива без согласования других собственников в торговом центре

Торговый центр с общим входом но помещения отдельные, несколько собственников помещений. Один собственник собирается сдать в аренду свое помещение под продажу пива, остальные собственники против. Можно ли сдать в аренду свое помещение без согласования с другими собственниками. С ув. Юрий.
Читать ответы (2)
Глеб
22.07.2003, 14:12

Обязательно ли в этом случае брать согласие у его супруга на продажу или в этом нет особенной необходимости?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Участник ООО продает, принадлежащую ему на праве собственности, долю. Обязательно ли в этом случае брать согласие у его супруга на продажу или в этом нет особенной необходимости? С уважением, Глеб.
Читать ответы (1)
Павел
25.09.2003, 18:25

Если можно то кто будет подписывать протокол если он будет от той доли общества которую хотят заложить!

Я ваш коллега работаю юрисконсультом, в данный момент занимаюсь ООО. Мне необходимо решить вот каой вопрос! У 4 ЧАСТНИКИ ПРОДАЛИ ДОЛЮ В ооо Обществу и по закону (ФЗ об Обществах с ограниченной ответственностью) в течении определенного времени Общество должно ее распределить между участниками или на ее стоимость уменьшит ьуставной капиталл! Правильно! На на внеочередном общем собрании Участников Общества Х общество хочет заложить банку под обеспичительный кредит нераспределенную долю в данном Обществе, остальные участники общества в соответствии со ст.22 Об Обществах, должны дать согласие на залог доли в уставном капиталее Общества! Участники не против! Вопрос можно ли по закону передавать в залог не распределенную долю! Я примого запрете не нашел, но меня берут сомнения! Если можно то кто будет подписывать протокол если он будет от той доли общества которую хотят заложить! Спасибо P.S. С участниками понятно они будут подписывать в любом случае, а от лица не распределенной доли кто! Павел.
Читать ответы (1)
Олег
13.09.2021, 21:27

Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?

Собственник нежилого помещения (физ. лицо) заключил с ИП договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Имеет ли ИП право сдать это помещение в аренду? При этом собственник помещения не против. Будет ли законным договор аренды?
Читать ответы (4)