Оформление договора покупки квартиры - как защитить свою долю от претензий мужа

• г. Москва

Как грамотно поступить. После рождения сына отношения с мужем сильно испортились но развод мы пока оформлять не начинали. Находимся с мужем в зарегистрированном браке. Планирую переехать в отдельное жилье с ребенком ближе к нашему дедушке и для этого покупку 1 комн квартиры. Квартиру планирую покупать на сумму:

- 60% из которой получу с продажи комнаты купленной до брака,

- 30% - деньги полученные по наследству (документы о зачислении денег от умершего на мой счет сохранены) и-10% - доходы со сдачи в аренду комнаты за несколько лет и пардон маленькая нычка.

Подскажите как нужно оформлять договор покупки квартиры чтобы муж не имел шансов отсудить у меня в ней долю. Какие варианты есть?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Добрый день, уважаемый посетитель!

Лучше сначала расторгнуть брак, затем уже приобретать жилье

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Можете оформить квартиру на дедушку, потом он Вам ее подарит

Спасибо за обращение на сайт.

Спросить

Добрый день!

Лучше всего осуществлять покупку уже после развода в таком случае, либо сразу (сейчас) оформить брачный договор, где и указать на отсутствие претензий мужа на эту квартиру.

Спросить

Здравствуйте, вам стоит оформить квартиру, например, на маму, чтобы она потом вам эту квартиру подарила. В противном случае это будет считаться совместной собственностью супругов и вам придётся в суде доказывать, что квартира только ваша.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Добрый день. Если Вы купите квартиру, находясь в браке, то при его расторжении брака она будет делится на двоих поровну.

Спросить

Доброго времени суток.

Уважаемая Елена, если вы планируете купить квартиру и в последствии у вас в планах расторжение брака, лучше развестись сейчас.

По вашему вопросу. Вам нужно оформить все эти деньги т.е. сохранить договор купли продажи вашей комнаты которая была до брака и там в обязательном порядке прописать сумму, далее, у нотариуса взять все документы, что вы получили наследство и деньги тоже, про оставшиеся 10% вам нужно с ваших родителей взять договор дарения на данную сумму. Которою нужно оформить у нотариуса. В таком случае у вас получится что ваш муж не сможет претендовать на вашу купленную квартиру. Важно хранить документы подальше от врагов.

Всего хорошего, удачи вам.

Спросить

Доброго времени суток! Конечно можно доказать, что источники дохода не относятся к семейным, но лучше просто оформить квартиру на близкого родственника, а потом оформить договор дарения. Между близкими родственниками такой договор налогами не облагается. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Если расторгать брак не хотите (хотя именно так проще поступить), то важно, чтобы у Вас имелись доказательства того, что деньги являются Вашим личным имуществом.

Текст договора не сможет помочь, поскольку в нем будет просто указанна сумма покупки.

Спросить