Можно ли уничтожить недвижимость, находящуюся на земельном участке, находящемся в ипотеке?

01.11.2017, 11:27

• г. Кызыл

По ипотеке купил Жилой дом с земельным участком. На территории также есть баня, гараж и еще один маленький домик, в договоре купли-продажи которые не указаны и права собственности на них нет. Могу ли я снести перед продажей жилого дома эти объекты (баня, гараж, домик) недвижимости? Жилой дом с земельным участком все еще находится в залоге.

Читать ответы (4)

Земельные участки
Дом с участком
Жилой дом

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

01.11.2017, 11:28,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, данные постройки, если они нигде не фигурируют, можете снести. Тем более предметом залога они не являются.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

01.11.2017, 11:30,

г. Бакал

Здравствуйте! Баня, гараж и иные постройки могут входить в состав домовладения под отдельным литером. Нужно смотреть технический паспорт и кадастровый паспорт. Если в кадастровом паспорте указаны, то не можете сносить без согласия банка.

Спросить

Автор вопроса

Начын Павлович

01.11.2017, 12:03,

г. Омск

В кадастровом паспорте только жилой дом, а в техническом плане постройки указаны в литерах по плану в описании зданий и сооружений.

Спросить

Студент

8 800 505-91-11

01.11.2017, 16:40,

г. Симферополь

Здравствуйте! Если вы имеете ввиду, что постройки указаны в техническом паспорте, а не плане, то возможно они могут быть отмечены в ЕГРН, посмотрите онлайн сведения по объектам недвижимости, на официальном сайте Росреестра. Если их там нет, то можете сносить, на свой страх и риск, если же в техпаспорте указаны, а тем более и в ЕГРН содержаться, то не в ком случае, так как банк должен дать свое согласие. Также, регистратор, при регистрации перехода права, может отправить межведомственный запрос и получить ответ, что у Вас на участке, кроме дома, имеются сооружения. В итоге, снос может Вам обернуться боком.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO