Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недовлетворительное исполнение условий ДДУ - возможность расторжения и риски

01.11.2017, 20:30
• г. Тольятти

Купил квартиру в новостройке по ДДУ, причем по интересной схеме, путем покупки векселя у подрядчика за собственно стоимость квартиры, а затем погашением этим векселем полной стоимости ДДУ. Сейчас дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, но при этом в доме отсутствует отопление, горячая вода и подъездная дорога, да и стены в подъезды уже текут. Собственно на лицо ненадлежащее исполнение Застройщиком условий договора.

Дом должен был быть сдан до 15 октября и по документам он сдан, акт приема-передачи я не подписывал. Могу ли я на осваивании всего вышеизложенного потребовать расторжение ДДУ в одностороннем порядке и возврат своих денег и какие могут ожидать меня риски? Спасибо за ответы!

Читать ответы (2)
Расторжение дду в одностороннем порядке
Расторжение в одностороннем порядке
Квартира в новостройке ДДУ
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

В Вашем вопросе недостаточно данных для корректного ответа.

Просим сообщить дополнительные данные с целью дачи объективного и обоснованного ответа.

Необходимо читать сам ДДУ.

Спросить

Вы должны были акт либо подписать, либо составить акт о недоделках вместе с представителем застройщика. Если Вы его не подписали в течение 7 дней, то по закону Вы уклонились от данного действия и застройщик мог составить односторонний акт о передаче объекта.

Расторгнуть договор Вы можете при следующих обстоятельствах, в соответствии со ст.9 Закона 214-фз:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Обратитесь к застройщику с письменной претензией.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России