ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Можно применить закон по аналогии.

Спросить

Автор вопроса

Анна

02.11.2017, 14:22,

г. Томск

У магазинов есть соглашение с администрацией, но всё делалось без согласия жильцов. Всё равно можно подать на неосновательное обогащение? И я так полагаю так же в иске указать требование "об обязании данных магазинов заключить договор аренды с УК?

Спросить

Юрист

Кашенцева С. В. 4.4

02.11.2017, 14:27,

г. Астрахань

В данной ситуации действия УК незаконны. Подвалы относятся к общедомовому имуществу и любые действия с ними (передача в аренду) допускаются только с письменного согласия собственников МКД. Для начала попробуйте урегулировать вопрос в досудебном порядке. Если УК откажется, пригрозите обращением в полицию.

Спросить

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

02.11.2017, 14:27,

г. Красногорск

Добрый вам день

Уважаемая Анна, в данном случае не совсем понятно, о каком неосновательном обогащении вы говорите? В данном случае можно говорить об оплате коммунальных платежей, а не о понуждении к заключению договора.

Спросить

Юрист

Бурыкин Э. А. 4.8

02.11.2017, 14:27,

г. Иркутск

Доброго дня!

УК не имеет к этому никакого отношения.

Если есть соглашение с администрацией - то вы ничего не сможете сделать.

Если есть соглашение с администрацией, то у вас не сформирован ТСЖ и все эти вопросы администрация решает самостоятельно.

Эти магазины как раз платят. ТОлько не вам, не УК, а администрации.

Спросить

Юрист

Полянский М. П. 4.7

02.11.2017, 14:29,

г. Ейск

Добрый день! Подайте исковое заявление о понуждении владельцев магазинов к заключению договоров аренды (возмездного пользования) имущества многоквартирного дома. Перед этим, естественно, направьте претензии собственникам магазинов (досудебный порядок разрешения спора).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59