Имущество пенсионерки - налоговые вычеты и процедура получения
Я пенсионерка, приобрела недвижимость в собственность путём купли продажи один раз. На пенсии 10 лет, не работаю. Имею ли я право на имущественный налог или вычет и как это процедура действует.
☼ Здравствуйте, Получить имущественный налоговый вычет может только тот, кто работает и платит НДФЛ, суть налогового вычета, это вернуть те налоги, которые ты сам заплатил за последние три года
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день Имущественный налоговый вычет предоставляется плательщикам налога на доходы физических лиц (2 НДФЛ). Пенсия данным налогом не облагается. Если Вы не работаете нигде официально и не получаете официальную заработную плату, то и вычетом Вы воспользоваться не сможете.
Спросить
День добрый! Вопрос по взаимозачёту имущественного вычета с покупки и уплаты подоходного налога при покупке/продаже недвижимости. Есть семейная пара. В 2013 г супруга приобрела объект недвижимости и воспользовалась правом на имущественный вычет, который до сих пор получила не полностью, так как в 2015 г вышла на пенсию и не имеет дохода. Супруг в 2019 г приобрёл другой объект недвижимости и в 2020 г. его продаст. Это не единственная его недвижимость. Право на имущественный налоговый вычет он утратил давно. В связи с этим вопрос, возможно ли произвести взаимозачёт по уплате подоходного налога супругом и возврату остатка имущественного налогового вычета супругой? Спасибо!
Добрый вечер, налоговые платежи имеют персонифицированный характер, равно как и право на налоговый вычет. Зачет в данном случае невозможен, поскольку нет совпадения плательщика налога и получателя налогового вычета.
СпроситьПенсионерка Иванова на пенсии с 2005 года (не работает, после выхода на пенсию на работал) в 2016 году приобретает недвижимость будучи в браке. Супруг находится на пенсии с 2016 года. Договор купли-продажи недвижимости оформлен на Иванову. Вправе ли супруг Ивановой получить имущественный вычет?
может оформить в 2017 году за 2016 год как работающий,как пенсионер- 2013,2014 и 2015гг.
СпроситьВ 2014 году я приобрела недвижимость, сдала ее в аренду, плачу с этого дохода налог. Могу ли я в этом случае получить имущественный вычет на приобретение недвижимости. Я пенсионерка и это у меня единственный доход, облагаемый налогом.
Сколько раз в жизни человек может пользоваться имущественным вычетом за приобретение недвижимости? Я один раз пользовалась при покупке квартиры стоимостью 800 000 руб. Максимальная сумма имущественного вычета 2 000 000 руб. При покупке недвижимости вновь я имею право на имущественный вычет в оставшейся сумме (1 200 000 руб.)?
Продали квартиру-в собственности менее 3 х лет и в этом же периоде купили новую квартиру. Правом на имущественный вычет уже воспользовались. Можно ли уменьшить налог с продажи квартиры?
Наша семья; муж-гр.РБ,я,моя мать пенсионерка, совершеннолетний сын, намерены продать недвижимость в г.Минске и приобрести в Подмосковье. Владеем недвижимостью более 3-х лет. Должны ли мы платить налог на прибыль? Можем ли мы,как иностранцы, заявить право на имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости в РФ?Существуют ли временные ограничения на заявление о праве? Спасибо.
Здравствуйте! При продаже недвижимости физическое лицо будет платить подоходный налог только в двух случаях - продаже, мене или ренте недвижимости второй раз в течение 5 лет или продаже недвижимости нерезидентом РБ.
Право на имущественный вычет при покупке недвижимости имеют только налоговые резиденты РФ,с доходов которых удерживается НДФЛ.
СпроситьМною в ноябре 2007 г. приобретена квартира по договору переуступки. Для покупки был взят Кредит на недвижимость. На данный момент дом сдан, получено свидетельство о регистрации права на недвижимость. Я бы хотела воспользоваться правом на имущественный вычет. Как это сделать правильно.
Также я слышала, что имущественный вычет дается один раз. Смогу ли я воспользываться в будущем имущественным вычетом при продаже жилья, если сейчас я воспользуюсь вычетом при покупке. Заранее спасибо.
Просто подать заявление о предоставлении налогового вычета, декларацию и документы в налоговую по месту жительства. Это должно быть в следующем году, в период представления деклараций (до 30 апреля).
Вычетом можете воспользоваться, таким вычетом при продаже (он иной, отличный от вычета по покупке жилья) можно пользоваться без ограничения количества случаев.
НК Ф.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса.
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей".
СпроситьУ меня вопрос по имущественному вычету. В 2005 г я приобретала недвижимость и получила вычет. В 2015 году приобрела еще недвижимость, и, соответственно, уже второй раз не имею права на вычет. А если я переоформлю право собственности на несовершеннолетнего ребенка, смогу ли в этом случае получить за него вычет?
Заранее спасибо.
Моя мама пенсионерка (сейчас не работает), купила квартиру (приобрела путем продажи старой). Может ли она получить единовременно имущественный налог? Квартира была куплена в ноябре 2014 г. Если ей полагается имущественный налоговый вычет, какие документы необходимо предоставить? Заранее благодарю за ответ.)
Здравствуйте! Может подавать декларацию,если имела доход в предшествующие 3 года.
СпроситьЯ пенсионерка. В собственности 2 квартиры и земельный участок. Нужно ли плать налог или льгота пенсионера действует на ВСЮ недвижимость?
Ольга Владимировна, льгота-освобождение от уплаты налога действует для пенсионеров на 1 объект недвижимости в виде жилья и земельный участок в размере 6 соток.
Спросить
