Мой муж и его дед прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире со смежно-изолированными комнатами (15 м 2 и 17 м 2). Дед хочет разделить лицевые счета, приватизировать комнату и завещать ее своей новой жене. Мой муж против раздела счетов. Может ли дед разделить лицевые счета через суд? Как можно этому воспрепятствовать? Может ли мой муж прописать одного из наших детей к себе без согласия деда, если сейчас они прописаны со мной квартире, где я являюсь собственником? Могу ли я прописаться к мужу без согласия его деда?
Прописать детей без согласия деда возможно лишь в случае, если это не ущемит их права (то есть площадь приходящаяся на них в новой квартире, не будет меньше чем в предыдущей), иначе опека будет против - они несовершеннолетние. Вас можно прописать судебным решением. Полагаю, что при появлении еще одного прописанного, суд откажет в разделении счетов. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.
Спросить
Если комнаты смежно-изолированные (непонятно - как это - две комнаты либо смежные, либо изолированные), то вообще раздел лицевого счета невозможен. Только если перепланировкой сделать изолированные комнаты.
Если зарегистрируете ребенка (к отцу можно зарегистрировать ребенка без согласия деда), то точно никогда не разделит.
Но если ребенок не будет там никогда проживать и на самом деле вселен, то его можно признать неприобретшим право пользования и выселить в судебном порядке.
ЖК РСФСР
татья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.
Правила, установленные частью первой настоящей статьи, не применяются к найму жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций важнейших отраслей народного хозяйства, из домов которых допускается выселение в порядке, предусмотренном статьей 95 настоящего Кодекса, кроме случаев, когда наниматель и члены его семьи не могут быть выселены.
Споры, возникающие с связи с требованием заключения отдельного договора найма, разрешаются в судебном порядке.
Статья 52. Предмет договора найма жилого помещения
Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.
Спросить
Дети могут быть прописаны в квартиру деда, а вы - нет (ст.679 Гражданского кодекса РФ), в том числе прописаны они могут быть без согласия деда. Если комнаты смежные, в разеделении лицевого счета будет отказано (ст.86 Жилищного кодекса РФ). С уважением,
Спросить
