Как защитить свои интересы при разводе - вопросы по ипотеке и коммунальным платежам

• г. Брянск

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я в сентябре развелась с мужем. После развода осталась квартира в ипотеке и ребенок 9-ти лет. Ипотека оформлена на мужа, поручителем идет моя мать. Бывший муж работает по договору найма, кредит за квартиру и оплату комунальных счетов платить отказался, мотивируя тем что там не проживает, на алименты ещё не подавала. Просрочка по ипотеке два месяца. Вопрос: может ли банк арестовать зарплатную карту поручителя (пенсионер и на иждивении находится не совершеннолетний ребенок сирота),? могу ли я подать через суд на раздел ипотеки и коммунальных счетов?

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Если будет наложен арест на зарплатную карту, вправе обратиться к приставам с заявлением о снятии ареста, предоставив справку от работодателя, что на этот счет поступают денежные средства в счет заработной платы. Что касается ипотеки, то изменение сторон обязательства без согласия кредитора невозможно. Касательно оплата коммунальных счетов, С недавних пор это делается только через суд.

Спросить

Доброго вам времени суток! Банк вправе взыскать в солидарном порядке этот долг не только с того кто занимал но и с поручителя. Разделить лицевой счёт вы можете написать заявление в управляющую компанию либо подать иск на раздел имущества в том числе и Долгов между супругами пополам в судебном порядке.

Спросить

Доброго вам времени суток. Если человек действительно подписывал договор поручения, то арестовать его карту имеют полное право, а также счета. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Арестовать счет может судебный пристав на основании исполнительного листа. Раздел совместно нажитого имущества, в том числе ипотеки и коммунальных долгов оусществляется через суд. Удачи...

Спросить

Здравствуйте. Счёт арестовывает не банк а судебный пристав, и только на основании вступившего в силу судебного решения. Банк имеет право подать в суд на Вас и мужа, а мать привлечь соответчиком. В итоге будет решение о взыскании задолженности по ипотеке солидарно со всех. Подать в суд на раздел ипотечной квартиры и лицевого счета Вы можете.

Спросить

☼ Здравствуйте,

Если управляющая компания обратиться в суд, долги будут взысканы со всех зарегистрированных в квартире граждан, долги по ипотеке должны платить солидарно заемщика и поручители

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Должны ли поручителя предупредить поручителя о том, что дело передали в суд и вручить копию постановления о наложении ареста?

Спросить

Доброго вам времени суток. Безусловно поручителя обо всём предупредят постольку поскольку он является солидарным должником.

. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Поручителя должны привлечь в качестве соответчика и вызывать в суд для рассмотрения дела. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

Спросить

☼ Здравствуйте,

Поручителя в обязательном порядке в суд приглашают, но избежать ответственности никак не получится, долги будут взыскана солидарно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Здравствуйте! Если банк подает в суд исковое заявление на поручителя, то суд извещает поручителя. После того, как исполнительный лист передает судебному приставу, судебный пристав направляет постановление о возбуждении исполнительного производства.

Спросить

Здравствуйте. Да, Вашей матери должна придти повестка в суд, а вопрос об аресте счетов решается в суде если банк о нем заявит.

Спросить

Здравствуйте. Обязательно нужно известить о судебном заседании, а также выслать ему постановления о наложении ареста на счет или имущества.

Спросить
Виктор
04.02.2014, 19:35

Отказ выплатить ипотеку - Как защитить себя и свои права в качестве поручителя?

Квартира была приобретенна в ипотеку супругами. Оформленна ипотека на жену, муж является поручителем. Поручитель один. На данный момент супруги в разроводе, раздел имущества не проводился. Жена проживает в квартире купленной в ипотеку, находится в декрете, второй раз официально вышла замуж. Перестала выплачивать ипотеку, на звонки банка не отвечает. Банк теперь звонит мужу (поручитель) и требует его выплатить, он отказывается. Банк грозится подать в суд. Разъясните пожалуйста как быть в этой ситуации мужу (поручителю)?
Читать ответы (1)
Марик
11.01.2012, 15:47

Как произвести замену поручителя по договору ипотеки при разводе и оформить отказ от раздела квартиры?

Мы с мужем развелись. Во время брака взяли квартиру по ипотеке, оформлена в собственность на мужа, так как он заемщик, а я поручитель. После развода муж сам платит ипотеку, я на квартиру не претендую, не живу в ней, но остаюсь поручителем по договору ипотеки и боюсь, что если бывший не сможет платить, банк предъявит претензии ко мне. Бывший муж в принципе согласен на замену поручителя, только при условии, что я дам ему гарантии, что я не стану подавать иск о разделе квартиры, как нажитой в браке. Можно ли произвести замену поручителя в договоре? Если да, то каким образом это можно сделать в данной ситуации и как оформить мой отказ от раздела квартиры?
Читать ответы (2)
Антон
07.03.2015, 19:36

Возможные варианты решения ситуации с ипотекой и переоформлением квартиры

Квартира находится в ипотеке, мы в ней живём, ипотека оформлена на Сафарова Н.А., но за ипотеку платим мы (Иванов А.А), то есть все квитанции на нас. Осталось платить ещё 5 лет ипотеки, а Сафаров Н.А может не прожить столько, так как плохо со здоровьем. Изначально планировалось после закрытия ипотеки переоформить квартиру, используя договор купли-продажи. Банк пока квартира в ипотеке не хочет по переоформлять на нас. Подскажите, пожалуйста, какие возможны варианты решения, чтобы переоформить квартиру или чтобы в случае смерти Сафарова Н.А. квартира осталась нашей?
Читать ответы (1)
Наталья
22.10.2017, 15:19

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Читать ответы (5)
Варвара
14.03.2017, 08:45

Суд приказал разделить ипотеку на два счета, но банк отказывается соблюдать решение. Что делать?

Мы с мужем в разводе 3 года, у нас квартира в ипотеке на двоих в равных долях, ипотека оформлена на мужа, После развода муж не платит за ипотеку я одна плачу полную сумму. Суд вынес решение о разделе ипотеки на два счета в равных долях с момента развода. Но банк отказывается выполнять решение суда, без согласия мужа на это. Как быть и имеет ли право банк МТС не выполнять решение суда?
Читать ответы (2)
Светлана
14.05.2020, 06:07

Что будет с квартирой, если не платить по кредитам в других банках и оставить только ипотеку в ВТБ на 17 лет?

У мужа Ипотека и потребительский кредит в ВТБ банке, по ипотеке я созоемщик. Есть ещё кредиты в других банках. Остались оба без работы, на ипотеку пока оформили каникулы а кредиты перестали платить, просрочки уже по 2 месяца. Если мы продолжим после каникул платить ипотеку а кредиты просудят, могут ли забрать квартиру или обязать её продать в счёт долга по ипотеки и остольных кредитов. Ипатеку платить ещё 17 лет.
Читать ответы (4)
Марина
29.10.2017, 09:48

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Читать ответы (4)
Марина
29.01.2014, 15:10

Можно предположить несколько вариантов заголовка для данного текста:\n\n1.

Однокомнатная квартира приобретена в браке (в 2008 г) по ипотеке на 30 лет, муж - заемщик, жена - поручитель. Через год они разводятся. Жена (с ребенком) проживает в течении 4 х лет в квартире второго (гражданского) мужа, (прописанными остаются в этой квартире). По ипотеке, за коммунальные услуги она не платит. Можно ли через суд заставить выплатить половину суммы коммунальных платежей, а также половину погашенной суммы по ипотеке и разделить оставшуюся часть задолженности по ипотеке на двоих. Муж хочет взять другую квартиру в ипотеку (или кредит, но пока не может из-за первой ипотеки), а эту квартиру оставить сыну и бывшей жене. Он платит алименты - сумма алиментов от 10 до 20 тыс. р. в месяц. Ежемесячный платеж по ипотеке - 10 тыс. р.. Что можно предпринять на случай, если она откажется платить? Если подать иск на раздел имущества, что это даст.
Читать ответы (1)
Андрей
17.10.2015, 12:20

Сестра разводится с мужем и грозит судом на раздел имущества - что станет с ипотечной квартирой?

Сестра развелась с мужем. Квартитра в ипотеке, офрмлена пополам на нее и мужа, есть ребенок. Ипотека оформлена на сестру, мужа и поручитель отец сестры. Муж не платит по кредиту 1,5 года. Грозит подать в суд на раздел имущества. Что будет с квартирой? Спасибо!
Читать ответы (2)
Валентина
09.11.2017, 08:17

Бывший созаемщик соглашается отказаться от претензий на долю в купленной в ипотеку квартире - как и где оформить?

В апреле куплена квартира в ипотеку. В сентябре развелись. Ипотека и квартира оформлены на жену. Бывший муж созаемщик. В оплате ипотеки участия не принимал. Права бывшего мужа на квартиру? Бывший муж согласен отказаться от претензий на свою долю, как и где это оформить?
Читать ответы (7)