Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с кадастровой стоимостью и налогом на имущество в общежитии - почему учитываются данные о всей квартире, а не только о моей комнате

03.11.2017, 13:39
• г. Москва

Здравствуйте! Имею комнату в общежитии площадью 17,9 кв.м. Право собственности номер 50-50-33/300/2013-162. Кадастровый номер 50:33:0040129:272. По кадастровому номеру площадь 194,6 кв.м. Стоимость 14866721,93 рублей! Мне из этих 194,6 кв.м принадлежит только 17,9 кв.м.! Почему мне считают кадастровую стоимость за всю площадь коммунальной квартиры, а не комнаты, которая мне принадлежит? И соответсвенно налог на имущество мне высчитывают с кадастровой стоимости всей квартиры, а не с кадастровой стоимости моей комнаты?

Читать ответы (4)
Кадастровая стоимость
Кадастровый номер
Кадастровая стоимость квартиры
Ответы на вопрос (4):

Вы должны обратиться в налоговую по месту жительства с требованием о перерасчете налога в соответствии с той долей, которой Вы владеете, а так же вернуть излишне уплаченный налог, если оплаты производились. В случае отказа решать вопрос придется в судебном порядке.

Спросить

Добрый день! Поскольку комната находится в коммунальной квартире, у Вас общая долевая собственность, поэтому указывается общая площадь и общая кадастровая стоимость всей коммунальной квартиры, как единого объекта недвижимости. Налог должен быть исчислен из стоимости доли в праве, а не всей квартиры. Если это не так, нужно написать заявление в налоговую о перерасчете налога.

Спросить

Здравствуйте! Если нет сведений о кадастровой стоимости комнаты, то значит за основу берется кадастровая стоимость всего помещения. Кроме того, у Вас в собственности может быть доля, а не комната.

Спросить

Уважаемая Александра г. Москва!

В данной ситуации рекомендую вам:

- заказать Техпаспорт и Кадастровый паспорт на свою комнату.

После чего сможете обжаловать в судебном порядке действия Кадастровой палаты (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.11.2017 г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России