Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Досрочные проблемы после заключения ДКП земельного участка - как вернуть деньги и восстановить права?

04.11.2017, 15:20
• г. Москва

Добрый день, заключили дкп земельного участка, по дкп передал только часть денег. Подали документы на переход права собственности через мфц, на момент подачи документов, обременений не было, спустя 3 дня продавец закладывает участок в банке, соответственно из кадастровой получаем отказ. Хотелось бы вернуть деньги, какие статьи ГК почитать, отправить претензию или сразу в полицию по 159?

Читать ответы (3)
Подача документов Подать документы Подать документы на право собственности Документы на право собственности Переход права собственности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, и определиться что Вам хотелось бы больше: получить участок или деньги. В первом случае необходимо оспаривать залог имущества, во втором требовать возврата денег.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У Вас гражданско-правовой спор. Необходимо расторгать договор купли-продажи. Досудебный порядок урегулирования спора обязателен.

Спросить

Здравствуйте!

В полицию можете обратиться но это проблемы не решит.

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора и взыскании оплаченной суммы.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Основание иска - ст.ст. 450, 452, 1102 ГК РФ.

При необходимости можете воспользоваться юридической помощью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
07.04.2018, 17:07

Купля-продажа квартиры - важные моменты оплаты и оформления права собственности

Здравствуйте, покупаю квартиру. Сдаем пакет документов в МФЦ вместе с продавцом. Вопрос-в какой момент отдавать деньги за квартиру, при подаче документов или после перехода права? Деньги наличные. Если вдруг нам откажут в переходе права собственности, смогу ли я вернуть деньги с продавца при наличии расписки и расчета в день подачи документов в МФЦ?
Читать ответы (2)
Маким
12.08.2016, 02:28

Услуга МФЦ - получение талона на наложение обременения земельного участка и требуемые документы

Скажите пожалуйста как правильно называется услуга в МФЦ что бы правильно получить талон на наложения обременение земельного участка. И ещё сколько стоит гос пошлина физлица? Какие нужны документы для МФЦ для подачи на обременения земельного участка. Если можно перечень документов.
Читать ответы (1)
Евгений
03.07.2018, 21:59

Как осуществить снятие обременения через суд, после неудачного административного иска против Росреестра?

Мною приобретена квартира по ДКП, на которое наложено обременение (между банком и застройщиком) до момента заключения ДКП. Согласно договора, продавец после полной оплаты стоимости обязуется произвести все действия для его погашения. И совместно с баком подают заявление в регистрирующий орган для погашения записи об обременении. Однако, Росреестр, произвел отказ, та как на момент подачи заявления была оформлена собственность на меня, как покупателя. Совместная подача заявления (я, Банк и продавец) невозможна, так как продавец признан банкротом. Каким образом произвести снятие обременения через суд? Административный иск в отношении Росреестра проигран, решение Росреестра признано законным.
Читать ответы (1)
Елена
01.09.2021, 21:12

Судебный иск на снос капитального гаража - кто виноват в продаже земельного участка и что делать владельцу гаража?

Имеется капитальный гараж, оформлено право собственности, кадастровый план. При оформлении права собственности на земельный участок под ним, был получен отказ из Администрации, т.к. часть земельного участка оказалась продана в частную собственность. Спустя время новый собственник подал иск в суд о сносе нашего строения. Правомерны ли действия Администрации, продавшей участок земли, не уведомив нас об этом. Какие действия нам предпринять?
Читать ответы (2)
Надежда
03.07.2013, 10:46

Проблемы и способы предостережения при подаче документов для регистрации права собственности по договору купли-продажи квартиры

Планируется подача документов для регистрации права собственности по договору купли-продажи квартиры. Продавец (собственник по договору дарения) проживает в другом регионе, но на подачу документов приедет сам. Покупатель оплачивает часть суммы за квартиру из своих средств, часть из ипотечного кредита. Оплата на момент подачи документов в регистрационный орган. Какие могут возникнуть проблемы после подачи документов (при рассмотрении, до выдачи свидетельства о праве собственности)? Как покупателю подстраховаться на момент подачи документов, чтобы не остаться и без денег (где потом найдешь этого продавца) и без квартиры? Что возможно предпринять: дополнительные расписки, присутствие юриста на подаче документов?
Читать ответы (1)
Алекс Владимирович Лайнэл
05.06.2019, 08:17

Существующие сроки снятия ареста и обременения после закрытия исполнительного производства. Обязанность пристава и ссылка на закон

Исполнительное производство закрыто более года назад, а арест на счёт в банке и обременение на квартиру не были сняты. Подали заявление приставам об устранении ареста и обременении, но они не "чешутся". Какие сроки для снятия ареста и обременения существуют? Обязан ли пристав снять арест и обременение сразу после закрытия исп. производства? Хотелось бы ссылку на Закон для подачи жалобы в прокуратуру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
24.11.2021, 16:40

Как минимизировать риски при передаче денежных средств при покупке земельного участка

Как прописать в ДКП земельного участка момент передачи ден. средств, чтобы минимизировать риски? Деньги передаются до регистрации перехода права собственности или после?
Читать ответы (8)
Павел
09.02.2015, 12:45

Что делать, если после заключения договора купли-продажи участок арестован и получен отказ в регистрации права?

Приобретаем участок, заключили договор купли продажи, внесли оплату полностью, подали заявление на получение регистрации права, получаем отказ, участки арестованы приставами. Договор купли продажи подписан до ареста участка. Как быть? Участок нужнее денег, наказать продавца можно?
Читать ответы (1)
Александр
16.04.2015, 05:48

Продавец отказывается оформить сделку после приема документов на регистрацию – что делать?

Подали документы (ДКП и Акт приема передачи) на регистрацию сделки купли продажи земельного участка и жилого дома на нем. Сделка полностью оплачена. Через неделю продавец написа заявление о возврате документов без проведения государственной регистрации и перехода права на заявленные к регистрации объекты. Вернуть деньги по договору продавец отказывается ссылаясь, что сейчас не располагает нужной суммой. Что делать в данной ситуации и как принудить его оформить сделку.
Читать ответы (1)
Мария
15.03.2020, 00:02

Как вернуть право собственности на квартиру после регистрации и сохранить срок владения?

Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?
Читать ответы (4)