Как заключить договор на покупку дома, чтобы обезопасить себя от повышения стоимости и обмана?

Я продаю дом, покупатели хотят отдать лишь 10 процентов от общей суммы когда будем заключать договор, остальную сумму когда документы на дом будут готовы. А в договоре хотят прописать что всю сумму отдадут сразу. Стоит ли опасаться что меня кинут?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб.

В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)".

В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным.

На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил.

Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет?

В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Я хочу приобрести квартиру, но всей суммы на данный момент у меня нет. Договорились с продавцом, что я даю залог и оставшуюся сумму погашу в течении года. Или даже раньше. Какие договоры нам надо составить? Могу ли я прописаться в данной квартире после оплаты залога?

Решили купить дом. Через риэлтора нашли подходящий. Оформили предварительный договор и договор о залоге. В договоре о залоге сын подписал согласие на указание в договоре о купле продаже суммы меньшей, чем стоимость дома. Риэлтор уверял, что будет доп. Соглашение на остальную сумму. Продавец отказался подписывать доп. Соглашение или расписку в получении остальной суммы. Мы отказались от сделки (устно). 6 числа последний день оформления договора, а 5 вечером продавец уведомил нас о согласии оформления по полной сумме. При требования получить залог-продавец нам ответил отказом, объясняя тем, что он на сделку был согласен. Можем ли мы вернуть залоговые деньги и как?

Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?

Проконсультируйте, пожалуйста, некоммерческая общественная организация хочет заключить договор на изготовление бюста и постамента. Сумма договора 759913 руб. Имеет ли право организация заключать на такую сумму договора? Бывают ли ограничения по сумме? Спасибо.

Хочу выдать деньги под залог авто. Выяснил, что нужно заключить договор займа и договор залога прописать условия, что я могу его продать до судебного разбирательства. Получается я могу поставить на учет ТС и оформить его на себя по договору залога? Какой срок у договора залога или он действует пока договор в силе?

Хочу купить квартиру в долевке, для перепродажи через полтора года. Застройщик надежный но предлагает заключать предварительный договор об инвестировании и договор уступки права требования по договору займа.

Смущает вот что: в договоре сумма 1300, а платить надо 2000. Объясняют-чтоб не было налога у того, кто уступает право на эту кв. Какой меня будет ждать налог с перепродажи? Я знаю что надо проконтроливать согласие супруги того кто уступает право, что нужен документ об оплате ему. Что еще? Хочется минимизировать риски. Перепродажа предварительно на 2600.

Во время презентации товара фирмой "Исткон" человек заключил договор с данной фирмой наприобретение шерстяного комплекта для кровати на сумму 77 тыс. руб. Условием договора является внесение во время 15% суммы залога (именно это слово указано в договоре), который не возвращается. Придя домой, человек опомнился и передумал покупать товар, а во время доставки отказался выплачивать оставшуюся сумму.

Менеджер сказала, что залог не возвращается по условиям договора. Покупателю пришлось доплатить остаток.

Вопрос: имеет ли право покупатель вернуть товар и получить деньги?

Куда обращаться, если фирма-продавец ему отказал? Является ли правомерным вданном случае такое условие договора как залог?

Заранее благодарен.

По договору займа была мной передана денежная сумма так же был зарегистрирован залог (недвижимость) все через регпалату. Договор займа и договор ипотеки. Сейчас подала в суд, а там говорят что нет в договоре оценки, т.е. сколькко стоит объект залога. И хотят расторгнуть договор. А деньги кто отдаст?