Елена
05.12.2013, 23:16
Каковы Риски по предварительному договору? Если оформлена квартира в ипотеку.
Каковы Риски по предварительному договору? Если оформлена квартира в ипотеку.
Читать ответы (1)
Покупаем квартиру у юр лица по предварительному договору, каковы риски?
• г. Москва
Ответы на вопрос (4):
05.11.2017, 20:15,
г. Челябинск
☼ Здравствуйте,
Риски могут быть совершенно любые, все сразу перечислить невозможно, нужно проверить чистоту сделки, чтобы у юридического лица не было никаких Арестов, залогов и обременений. Сам договор нужно составить грамотно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
05.11.2017, 20:16,
г. Пермь
По предварительному договору купить квартиру нельзя. Купить квартиру можно по договору купли-продажи. А в предварительном договоре только определяется срок заключения основного договора купли-продажи.
Спросить
05.11.2017, 20:24,
г. Москва
По предварительному договору купли-продажи выплачивается часть денежных средств, предварительный ДКП не регистрируется в Росреестре и приравнивается к авансовому соглашению.
Спросить
05.11.2017, 20:31,
г. Москва
Здравствуйте!
Риски могут быть различны.
Начиная, от наличия у продавца прав на квартиру до ее исторических рисков.
Важное значение имеют и условия предварительного договора.
Спросить
Елена
12.08.2011, 13:50
Имеет ли право супруг вернуть 1/2 стоимости оплаченной по предварительному договору квартиры?
Возникает ли право собственности на квартиру, оплаченную 100% по предварительному договору с застройщиком? Супруга заключила предварительный договор с застройщиком, оплатив 100% стоимости квартиры и указав в предварительном договоре, что имеет супруга. Супруги разошлись. Имеет ли право супруг вернуть 1/2 стоимости оплаченной по предварительному договору квартиры?
Читать ответы (1)
Лена
12.12.2011, 08:45
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Собираемся преобрести жилье. Застройщик продает квартиры по предварительному договору покупки жилья.
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Есть ли риск потерять деньги и не получить квартиру?
Читать ответы (1)
Валентина
12.12.2011, 10:26
И можно ли оформить договор так чтобы отец был собственником?
Квартиру покупаем по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Отец покупает квартиру в пользу сына. Кто будет собственником? И можно ли оформить договор так чтобы отец был собственником?
Читать ответы (2)
Юлия
27.02.2015, 09:17
Риски для покупателя при указании неполной стоимости в договоре - кадастровая стоимость выше цены покупки квартиры
Каковы риски для покупателя при указании неполносй стоимости в договоре? На данный момент кадастровая стоимость даже выше той, по которой мы покупаем квартиру.
Читать ответы (1)
Юля
14.12.2021, 19:57
Риски покупки квартиры в ипотеку от нового собственника, полученной по дарственной с правом пожизненного проживания
Покупаем квартиру в ипотеку, квартира у нового собственника от отца, по договору дарения, с правом пожизненного проживания, отца уже выписали, там никто не зарегистрирован. Каковы наши риски? Отцу 81 год, сейчас живёт в другом регионе.
Читать ответы (3)
Наталья
27.08.2020, 10:58
Риски при покупке квартиры, сдаваемой в аренду по незарегистрированному договору с настаиванием риэлтора на сделке
Покупаем квартиру. Квартира сдаётся в аренду по незарегистрированному договору. На день проведения сделки договор действует, арендаторы не съехали. Риэлтор настаивает на проведении сделки. Какие риски?
Читать ответы (2)
Юлия
05.11.2013, 15:52
Изучаем схему покупки квартиры по договору уступки прав и обязанностей - правомерна
Ситуация следующая: хочу купить квартиру в построенном доме, который сдан в эксплуатацию, но меня смущает схема покупки, т.к. квартира продается по договору уступки прав и обязанностей! А именно, между ЗАО и ООО заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР (на заключение в дальнейшем договора купли-продажи квартиры), мне предлогается заключить:
1. Соглашение (ООО с согласия ЗАО заключает с со мной Соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному Предварительному договору)
2.СОГЛАШЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ
ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ
3.Акт о полной оплате за передачу прав и обязанностей по Предварительному договору (между мной и ООО)
Подскажите:
1. насколько правомерна данная схема, т.к меня смущает цессия по предварительному договору;
2. какова процедура прохождения гос. регистрации МОЕГО ПРАВА СОБСВЕННОСТИ на квартиру при данных условиях?
3. какие риски и потери меня ждут? Или на что обратить особое внимание? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Валерия
27.11.2014, 14:57
Риски при покупке квартиры по переуступке ДДУ от юр.лица
Покупаем квартиру по переуступке ДДУ от юр. лица. Юр лицо зарегистрировало ДДУ оплата была произведена векселем. Подскажите какие есть риски остаться без квартиры, например в случая ликвидации юр. лица. Какие могут быть причины у застройщика для расторжения данного ДДУ притакой оплате?
Читать ответы (1)
Сергей
01.09.2016, 23:51
Риски и важные аспекты предварительной покупки дома от физического лица застройщика
Строится дом, застройщик-физ. лицо, сдача дома в октябре, сейчас предлагается покупка по предварительному договору купли-продажи. Каков риск? И что надо знать заранее.
Читать ответы (3)