Проблемы с межеванием участка и возможные последствия - как правильно взаимодействовать с кадастровым инженером для приведения точек границы в соответствие с фактическими замерами

05.11.2017, 21:36

• г. Новосибирск

Несколько лет назад в нашем СНТ правление провело межевание проездов. В этом году я заключил договор на межевание своего садового участка. Геодезист установил контрольные точки границ участка по забору, который установлен 35 лет назад. Когда геодезист передал сведения кадастровому инженеру, то оказалось, что межованная правлением СНТ граница проезда дороги на 20 см отступлена от моего забора. Кадастровый инженер на чертеже соединил контрольные точки моего участка с межованной границей проезда. И теперь получилось увеличение моего участка на 12 кв. м. Хотя если привести в дальнейшем смещение моего забора в соответствии с чертежом, то получится сужение проезда и затруднение проезда автотранспорта, что практически невозможно. Исходя из этого у меня увеличится налог на землю. Кадастровый инженер выдал мне уже акт согласования границ с соседями и чертёж. Что мне делать и как взаимодействовать кадастровым инженером и какими нормативными актами апеллировать, чтобы специалист привел план и точки в соответствии с фактическими замерами геодезиста, без смещения точек границы (забора) моего садового участка в сторону межованной правлением границы проезда?

Читать ответы (3)

Кадастровые инженеры
Садовый участок
Акт согласования границ с соседями

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Коршунов А. И. 4.8

06.11.2017, 14:49,

г. Ногинск

Здравствуйте, лучше оставить все как есть. Исправление кадастровых ошибок весьма затратное мероприятие. Нужно подавать иск, проводить судебную землеустроительную экспертизу.

Спросить

Автор вопроса

Частное лицо

06.11.2017, 15:07,

г. Новосибирск

Ничего затратного нет в том, чтобы на своём компьютере кадастровый инженер взял и сместил назад контрольные точки на координаты контрольных точек зафиксированных геодезистом проводившим работы. А затем снова распечатать акт согласования границ садового участка и новый чертёж. Зачем я буду платить ежегодно налог за часть участка которым не буду пользоваться. Фактически забор я переносить не буду до границы проезда, т. к. машины не смогут проехать свободно по этой дороге.

Спросить

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

06.11.2017, 16:57,

г. Красноярск

Да вы правы. Пока объект на ГКУ не поставлен, заявите претензию кадастровому инженеру о несогласии перенесения границы участка. Вы же заказываете межевание, значит вам и заказывать музыку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новосибирск - онлайн услуги юристов