Спор о площади - За что придется заплатить организации за отопление в расширенном помещении?

597₽ VIP

Да.

Вы должны заплатить за последние 3 года.

Поскольку это срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

А если имеется недосмотр коммунальщиков, отправляйте их в суд.

И доказывайте, что Вы не скрывались.

Суд может снизить исковые требования, поскольку имеется вина коммунальщиков.

Должны платить. И три года в данном случае ни на что не влияют. Эти требования могут быть предъявлены. Нет ограничений. Даже срок давности не прошел

(ст. 196, 199 ГК РФ)

Здравствуйте

Да, надо платить, в противном случае могут в суд обратиться и взыскать данные платежи в судебном порядке, а поскольку срок исковой давности не прошёл, то придётся платить

Ст.3 ГПК рф

В данном случае ТСЖ обязано обратиться в суд.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Должны оплатить в пределах срока исковой давности, т.е. 3 лет. ст. 196 гк рф. То, что по недосмотру не взималась плата не освобождает от оплаты услуг, т.к. услуги предоставлялись и подлежат оплате - ст. 309, 1102 гк рф.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ Вы как собственники помещения несете бремя по его содержанию.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ на Вас лежат обязанности по оплате предоставляемых Вам коммунальных услуг.

Присоединяя соседнюю квартиру, Вы должны были осознавать, что у Вас должен был измениться размер платы за отопление, ведь для прогрева большей площади необходимо больше ресурсов.

В тоже время вы можете ссылаться на тот факт, что:

1) В новой квартире отсутствовали какие-либо элементы отопления (бывает и такое), и услуга Вам не представлялась.

2) Услуга по отоплению была предоставлена некачественно и требовать произведения перерасчета.

В случае суда Вы сможете через суд запросить в региональной жилищной инспекции факты по некачественному оказанию услуг по отоплению данной коммунальной организацией по Вашему дому. Их наличие в определенных случаях может являться доказательством для снижения ссумы в ходе перерасчета.

Кроме того на требования коммунальной организации распространяется общий трех годичный срок исковой давности, просить больше они с Вас не смогут.

Если дело дойдет до суда, (а это может занять длительное время), то ими будет сделан перерасчет суммы, так как требовать они смогут только сумму за три года на момент обращения в суд.

Также, в случае если Вам будут выставлены пени (неустойка) за не оплату, требуйте ее отмены, так как Вами не было совершено никаких нарушений по оплате, а обязанность по проведению проверки правильности исчисления представляемой платы за коммунальные услуги в соответствии с пп. "ж" п. 31 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") лежит на коммунальной организации.

Вы должны оплатить в пределах срока исковой давности, которая составляет 3 года. Поскольку Вашей вины в неуплате нет, то пени за просрочку не должны начисляться. Можете также потребовать рассрочки уплаты.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.