Можно ли включить один объект в наследственное имущество и заключить соглашение о его разделе при равных долях наследников по решению суда, если остальное наследство еще не зарегистрировано в Росреестре? Вопросы о

Question

Одскажите пожалуйста, можно ли включить один объект (часть дома) в общую массу наследственного имущества и заключить соглашение о разделе имущества, если этот объект был признан за наследниками в равных долях по решению суда (т.к. наследодатель не вступил в наследство, а только написал заявление у нотариуса) , а на остальное наследство были выданы свидетельства по закону но еще не зарегистрированы в Росреестре? И нужно ли соглашение о разделе имущества обязательно регистрировать у нотариуса или можно в простой письменной форме? Наследника три-я с братом и жена отца. В соглашении о разделе наследственного имущества хотели бы перераспределить доли следующим образом: долю мачехи в части дома, признанном по решению суда оставить за мной, долю мачехи в другой части дома за братом, а мачехе полностью переходит в собственность гараж. Таким образом соглашение о перераспределении наследственного имущества предполагает отчуждение или все же перераспределение долей? Как быть? Нотариус утверждает что в законе о нотариальном заверении соглашения прямого указания нет, а в Росреестре сказали, что любая сделка с долевой собственностью сейчас подлежит обязательному нотариальному заверению.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Соглашение о разделе наследуемого имущества обязательно должно быть удостоверено нотариально, так как по соглашению отчуждается долевая собственность.

Мария · Answer

Сергей, почему тогда нотариус утверждает что можно в простой письменной форме т.к. это не договор отчуждения и в закон напрямую нет указания на нотариальное заверение сделки, а мы только доли перераспределяем, долевая же собственность все равно останется...

Вопросы раздела наследства - возможность заключить соглашение о дележе имущества с нотариальным заверением

Как оспорить соглашение о передаче права собственности на квартиру от мужа к жене без нотариального удостоверения?

Нотариус отказался заверять соглашение о разделе имущества с преобладанием одной стороны.

Можно ли дополнительно составить соглашение о перераспределении долей без заверения у нотариуса и проживая в другом регионе?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества обязательно подлежит нотариальному заверению?

Должно быть выдано свидетельство о праве на наследство?

Можно ли нотариально удостоверить подлинность подписи на соглашении?

Как составить и заверить соглашение об уплате алиментов у нотариуса в соответствии с законодательством

Возможно ли заключить соглашение о разделе наследуемого имущества после получения свидетельства о праве на наследство в долях?

Можно ли изменить соотношение долей наследства по обоюдному согласию без денежной компенсации - отказ нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59