Оплата коммунальных услуг при отсутствии прописки и проживания в квартире - что сделать?

Здравствуйте.

Вы собственник и ответственность по оплате лежит на вас, если они были зарегистрированы, то вы вправе в судебном порядке взыскать часть денежных средств на коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».

Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.

Добрый день! Оплачивать коммунальные услуги Вы должны с момента вступления в право собственности. Можете взыскать с предыдущих собственников за тот период, что они были зарегистрированы в квартире после покупки.