Мой отец ушел от нас и развелся с моей мамой, когда мне было 7 лет (сейчас мне 27 лет).

• г. Москва

Мой отец ушел от нас и развелся с моей мамой, когда мне было 7 лет (сейчас мне 27 лет). От алиментов отец уклонялся. Имеет в собственности однокомнатную квартиру. Мы с мамой живем в коммуналке. Сейчас собирается оформить дарственную на свою квартиру на своего племянника. Законно ли это? Могу ли я как-то воспрепятствовать этому? Как мне можно защитить свои права?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Максим, к сожалению воспрепятствовать отцу подарить или завещать принадлежащую ему квартиру вы не можете. Собственник вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению...С уважением, Н.Б.А.

Спросить

Он собственник и может распоряжаться своим имуществом как хочет. Законных способов воспрепятствовать этому нет. Ваши права - на наследство? Если вы это имеете в виду, то ваши права нисколько не нарушены, так как нет наследства, оно открывается в день смерти. Он не обязан оставлять вам квартиру. Но не все так грустно. Советую объяснить отцу, что, подарив квартиру, он рискует быть выброшенным на улицу.

Спросить

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Спросить
Федор Радинский
19.07.2001, 05:39

Имеет ли право б.жена претендовать на долю квартиры в настоящее время и после того как отец оформит на меня дарственную.

Мой отец имеет в собственности 2-х комнатную квартиру в которой прописан я и моя бывшая супруга. Права собственности на квартиру не оформлялись. После развода б.жена выехала в другой регион на постоянное жительство, при этом из квартиры отца выписана не была. В настоящее время отец хочет оформить дарственную на мое имя. Имеет ли право б.жена претендовать на долю квартиры в настоящее время и после того как отец оформит на меня дарственную. Со времени развода прошло менее 3-х лет. Как я могу выписать свою бывшую жену из квартиры.
Читать ответы (1)
Эль
18.01.2011, 10:35

Как выписать прописанного племянника из своей квартиры?

Отец подарил мне свою квартиру и в настоящее время право собственности закреплено за мной. В квартире прописаны отец, мать и сын моего брата, мой племянник, который никогда не проживал и не проживает в этой квартире. Коммунальные платежи регулярно плачу я в том числе и за него тоже. Квартира была приватизирована на моего отца в 90-х годах, когда племянник был несовершеннолетним и прописанным в этой квартире с рождения. Как мне его выписать из моей квартиры и возможно ли это вообще? Как выписать племянника?
Читать ответы (2)
Кира
11.05.2015, 17:38

Можно ли оформить дарственную на племянника с условием перехода права собственности после смерти дарующего?

Могу ли я оформить дарственную на своего племянника с тем условием, чтобы он не переводил квартиру на свое имя до моей смерти? Племянник согласен на мое условие. Возможно ли такое действие?
Читать ответы (2)
Мария
19.07.2011, 12:36

Папа племянника (мой брат) выписан из квартиры по суду, как утративший право.

У меня такой вопрос. Квартира муниципальная прописаны: я, мой сын (18 лет), муж, и племянник (12 лет). Племяник с мамой живет с 3-х лет в другом городе. Ходит в школу. Мама имеет в собственности долю в квартире. Папа племянника (мой брат) выписан из квартиры по суду, как утративший право. Могу ли я выписать племянника через суд? Подскажите как мне быть... Спасибо!
Читать ответы (4)
Светлана
30.03.2012, 13:28

Если не будет завешания, имеет ли она право на часть квартиры?

Мой отец развелся с мамой и живет от нас отдельно. Он имеет в собственности свою приватизированную квартиру. Сейчас он женился второй раз и прописал свою жену у себя в квартире. Имеет ли право его жена на часть квартиры после его смерти? Есть ли завещание не известно. Если не будет завешания, имеет ли она право на часть квартиры?
Читать ответы (3)
Наталья
15.11.2010, 19:38

Но два года назад, когда еще квартира принадлежала моей матери, она прописала к себе внука (моего племянника).

Суть проблемы такова. Мне моя мама год назад оформила дарственную на свою квартиру. Сейчас я являюсь одной собственницей. Но два года назад, когда еще квартира принадлежала моей матери, она прописала к себе внука (моего племянника). На данный момент единственной собственницей являюсь я, в квартире прописаны моя мама и племянник. Никто из них долей квартиры не имеет. Племянник в квартире не проживает и за нее не платит. Так же у племянника есть мать и отец, имеющие по квартире.
Читать ответы (1)
Геннадий
17.11.2010, 09:16

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Читать ответы (2)
Роман
04.01.2015, 11:04

Как оформить однокомнатную квартиру в Москве на племянника - дарственная или продажа без налога?

Хочу оформить свою однокомнатную квартиру в Москве на племянника. Квартира менее 3 лет в собственности. Как лучше сделать, оформить дарственную, или как продажу, что бы не платить налог? Племянник, вроде как, близким родственником не является, согласно семейному кодексу, но ближе его у меня никого нет, т.к. своих детей не имею.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.07.2015, 07:18

Восстановление прав на квартиру - Имеет ли племянница шанс вернуть квартиру через 10 лет после отказа в пользу брата?

В 2005 году умер муж у моей сестры. Моя племянница (дочь сестры) написала отказ в пользу брата от квартиры, ввиду того что у нее была своя (отец подарил двухкомнатную) а брат живет с матерью точно в такой же квартире Сейчас по после 10 лет она собирается восстановить свои права... Есть ли у нее на это шанс? И каков срок давности в этом случае?
Читать ответы (2)
Павел
14.11.2007, 17:31

Имеет ли она право на однокомнатную, подаренную мне отцом квартиру?

10 лет тому назад мой отец развелся с мамой и женился на москвичке. В то время прописался в ее квартире. Эта квартира была приватизирована ее матерью и его женой. 5 лет тому назад мать жены (как участница войны) получила однокомнатную квартиру. Эту квартиру ее мать (жены) обменяла, на двух-комнатную дочери, но оставалась жить в этой квартире. Отец с согласия жены приватизировал однокомнатную квартиру, т.к. жена до этого участвовала в приватизации, но они там оба прописаны. В 2007 в мае месяце отец оформил дарственную на меня, я в свою очередь вступила в право наследство. В данный момент они оба там прописаны. Я должна выписать жену, но он с ней не в разводе и не живет, она живет в квартире с матерью в двухкомнатной, мать оформила на двухкомнатную квартиру дарственную на дочь. Вопрос? Имеет ли она право на однокомнатную, подаренную мне отцом квартиру? Могу я ее выписать?
Читать ответы (2)