Необходимость нотариального заверения и сроки при сделке купли-продажи доли в праве собственности на квартиру

08.11.2017, 19:27

• г. Смоленск

Здравствуйте. Для заверения сделки купли-продажи доли в праве собственности на квартиру достаточно ли простого письменного уведомления о продаже сособственнику? Или требуется обязательно нотариально-заверенное уведомление (так требуют нотариусы нашего города). Можно ли продать долю, если не прошел месяц со дня получения сособственниками уведомления, но они прислали ответ с согласием выкупить за меньшую сумму? Расценивается ли такой ответ как отказ?

Читать ответы (3)

Купля продажа и право собственности
Продажа доли в праве собственности
Право собственности на квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сидор Д.М. PRO 4.9

08.11.2017, 19:30,

г. Пермь

Нотариально-заверенное уведомление - выдумка местных нотариусов. Нотариально заверяют отказ, а не уведомление.

Ст. 250 гк рф.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

08.11.2017, 19:30,

г. Бакал

Здравствуйте! Закон не требует обязательного нотариального уведомление собственников. Уведомлением о продаже доли можете отправить письмом с описью вложения. Нужно обязательно ждать месяц.

Спросить

Юрист

Черепанов А. М. 4.8

08.11.2017, 19:32,

г. Краснокаменск

Здравствуйте. Не нужно нотариального удостоверения. Ждите месяц. Да разценивается как отказ. Согласно ст. 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59