Как оформить заброшенный участок, где вы выращиваете картофель, в собственность?
Я проживаю в селе есть свой участок с домом а рядом участок был заброшен я его распахал и сажаю там картофель более 10 лет. можно ли его оформить в собственность? Примерно соток 30
Доброе утро.
ГК РФ Статья 234.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Добрый день! Срок приобретательной давности составляет более 15 лет, нужно собрать доказательства того, что Вы добросовестно, открыто и непрерывно владели земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати лет, ухаживали за ним, распахивали землю и т. п. и обращаться в суд о признании права собственности.
СпроситьИмею дачный участок 6 соток с 1985 года. Соседний участок также 6 соток никем не используется уже лет 20.Где то года с 1995 сажаю на нем картофель и иногда овощи. Бывшая собственница этого участка давно умерла. Могу ли я оформить этот участок в свою собственность? С уважением Александр.
Рядом с домом соседний участок совсем заброшен, дом был оформлен на несколько хозяев, после пожара лет семь назад, дом совсем развалился, восстановительных действий не было, весь участок полностью заброшен, есть ли возможность взять в аренду хотя бы часть этого участка?
Добрый вечер1Мало установочных данных, записывайтесь к нам на бесплатную очную консультацию.
СпроситьУ меня есть огород примерно 6 соток сожаю уже давно как мне оформить участок что нужно для этого.
Здравствуйте! Вы на каком основании пользуетесь земельным участком? Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду в администрацию города (района).
Спросить
А на каком основании у вас огород? Давно владеете? Есть хоть какой-нибудь документ, выписка из похозяйственной книги, например? Участок можно оформить в упрощенном порядке, по дачной амнистии, если вы его получили до 25 октября 2001 года.
СпроситьРядом с моим домом находится заброшенный участок с домом. Не живут там более 10 лет. Собственника тоже нет. Как оформить участок в собственность?
Собственник, всего скорее есть, тем более, если речь об Иваново и Ивановской области. Для начала получите сведения из ГКН и ЕГРП,
СпроситьПокупаю участок с домом. Дом и участок в собственности, находяться на землях городсого поселения. Фактически в собственности 7.4 сотки земли, а по плану рядом огород еще 7 соток. Как оформить его в собственность.
Ситуация такая, я проживаю в сельской местности мой сосед не проводив межевания распахал себе огород под картофель и загородил его, этим перекрыл проезд в мой огород, говорит что у тебя место есть ворота свои перенесешь и езди там! Там где он садил до этого картофель земля была не оформлена, оформлен у него только жилой дом. Что мне делать и как на это повлиять? Разговора с соседом не получается говорит что я так хочу.
Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
СпроситьРядом с моим участком который в собственности и с пропиской есть садовый участок с маленьким домиком который заброшен лет 15 и не кто не приходит можно как-то присвоить его сибе.
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию и уточнить что за дом, так же если у него есть собственник, то нужно договариваться с собственником, а что бы узнать кто собственник, нужно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН, возможно там будут сведения.
Спросить
Добрый день. Присвоить не получится. Нужно либо открыто и добросовестно владеть и пользоваться не менее 15 лет. Либо купить у собственника.
Спросить
Доброго времени суток, Сергей! Если этот участок никому не принадлежит Вы можете подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении Вам этого участка в аренду, либо в собственность. Успехов Вам!
СпроситьВыясните, есть ли наследники. Может они наследство приняли у нотариуса, но вступили, и не оформили право собственности. Бывают разные ситуации. А возможно, это имущество перешло государству.
СпроситьВ таком случае должны быть наследники, но раз участок в таком состоянии, то возможно наследство не приняли, и тогда оно выморочное, и как раз чтобы его приобрести нужно обращаться в администрацию.
СпроситьСтатья 225. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. (п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. После расторжения договора аренды Вы можете обратиться в Администрацию с ходатайством о предоставлении Вам данного земельного участка или его части. Можно провести межевание и поставить на кадастровый учет данный участок или его часть. К сожалению, предоставление в аренду скорее всего будет осуществляться на торгах, но можно попробовать забирать участок по частям (по 1-2 сотки), чтобы не нашлось желающих на такие маленькие участки.
Спросить
Возможно ли оформление дополнительного земельного участка для посадки картофеля в собственность жены
У супруга в собственности есть земельный участок 15 соток на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки, имеет ли право жена оформить в собственность дополнительный земельный участок земли 10 соток для посадки картофеля.
Обратитесь с заявлением в местную администрацию, вполне возможно что дополнительный участок будет выделен.
СпроситьИмеем в собственности частный дом на 12.2 сотках. Рядом прилегающий участок 7 соток (давно заброшен и отнесён к городским землям). Можно ли присоединить данный участок?
Добрый день! Хотела бы узнать, как можно оформить соседский дом с участком в свою собственность, участок с домом заброшены, дом разваливается, владельцы дома умерли, в наследство никто не вступал, есть ли возмодность как то его получить?
В ближайшее время - точно нет. Даже если муниципальное образование оформит такое имущество в муниципальную собственность как выморочное, и местное законодательство предусматривает такой вариант распоряжения своей собственностью, как отчуждение любым желающим - сам процесс таких оформлений может занять годы.
Спросить
Уважаемая Евгения! Никак на себя сразу не оформите. Нужно обратится в администрацию с заявлением с просьбой оформить дом и землю в пользу администрации, т.к. это выморочное имущество. Обычно это занимает не менее года. Затем после оформления купить у администрации объекты недвижимости. Либо ищите наследников и с ними договаривайтесь.
Спросить
Уважаемая Евгения! Тогда могут предоставить Вам в пользование землю, а с домом надо выяснять. Просто так дом не предоставят.
Спросить
