Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

НДФЛ при продаже квартиры - будет ли взиматься налог, если это не единственная собственность

09.11.2017, 12:41
• г. Калуга

У меня в собственности есть две квартиры.

Квартира первая принадлежит мне 37 месяцев без обременений.

Квартира вторая принадлежит мне 39 месяцев с обременением "ипотека", то есть находится в залоге у банка до полной выплаты ипотечного кредита через 7 лет.

Если я продам первую квартиру в текущем году, должна ли я заплатить НДФЛ 13%, как владелица, продающая не единственную квартиру?

Читать ответы (4)
Выплата ипотечного кредита
Полная выплата кредита
Находится в залоге
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Налог до 1000000 рублей не взимается, все что после, то 13 процентов независимо от того единственное оно у Вас или нет. В данном случае не единственное.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае оплата налога не зависит от того, является ли это жилье единственным или нет. В Вашей ситуации Вам придется заплатить налог с суммы продажи, уменьшенной на величину налогового вычета в 1000000 рублей.

Спросить

Может, я недостаточно подчеркнула срок владения первой квартирой = три года и один месяц.

То есть, по состоянию законодательства на момент приобретения квартиры (2014-ый год), для беспроцентной продажи этой недвижимости, нужно владеть ею более трёх лет, а не более пяти лет, как установлено с января 2016-го года.

Спросить

К моменту продажи необходимо владеть квартирой не менее трех лет, тогда налога с продажи не будет. Статья 217 Налогового кодекса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России