Строительная компания предложила недостаточную компенсацию за перенос срока сдачи объекта - что делать дальше?

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Рекомендую Вам уже сейчас обращаться в суд с иском о взыскании неустойки

Спасибо за обращение на сайт.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением, но имейте ввиду факт того, что при наличии исполнительного листа на счете компании может быть пусто.

Уважаемая Елена! Дольщик может потребовать расторгнуть ДДУ в судебном порядке по следующим основаниям (пп.1.1, ст.9, ФЗ-214):

если стройка остановлена совсем или приостановлена на время, и при этом становится очевидным, что Застройщик уже не сможет сдать дом и передать квартиру дольщику в заявленный срок;

если Застройщик значительно изменил проектную документацию в процессе строительства дома, в частности, изменил общую площадь квартиры более, чем на 5%;

если Застройщик изменил назначение общего имущества и/или нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома;

если в самом договоре установлены дополнительные основания для его расторжения в судебном порядке.

Если же Застройщик выполняет свои обязательства как положено, и придраться при всем желании не к чему, то закон не разрешает дольщику расторгать ДДУ во внесудебном порядке. Правда, возможность расторгнуть договор по суду все равно остается, если суд сочтет достаточными основания для этого.

С уважением Владимир Александрович.