Когда можно обратиться за налоговым имущественным вычетом при участии в долевом строительстве и ипотеке?

• г. Краснодар

Мы заключили договор участия в долевом строительстве в 2016 году, заплатив за будущую квартиру 1226000 руб, (676000 наличными и на 550000 взяли ипотеку) Дом еще не сдан в эксплуатацию. Когда я могу обратиться за налоговым имущественным вычетом? После получения документов о праве собственности или уже!? Тот же вопрос и по процентам по ипотеке?

Ответы на вопрос (6):

Добрый день!

Сможете обратиться за имущественным налоговым вычетом после 1 января года, следующего за годом регистрации права собственности на квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! За получением вычета сможете обратиться после подписания акта приема-передачи квартиры или получения документов о собственности-на выбор.

Спросить
Пожаловаться

А с процентов по ипотеке? Ипотеку мы уже погасили полностью!

Спросить
Пожаловаться

В отношении процентов по ипотеке применяются абсолютно те же правила, что и к получению основной суммы вычета. Вы сможете заявить все одновременно.

Спросить
Пожаловаться

После того, как получите документы на право собственности сможете получить налоговый вычет.

Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.

Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).

Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.

Спросить
Пожаловаться

Вычет по процентам можно получить после получения вычета по основному долгу. Если годовой доход равен сумме покупки и уплаченным процентам, то возврат будет одной суммой.

Спросить
Пожаловаться

Купила квартиру в ипотеку в 2015 г. ипотека и квартира оформлена на меня. Имущественным вычетом уже воспользовалась до 2014 г по прошлой ипотеке. Может ли муж получить имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке на квартиру и как это сделать?

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?

Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.

В 2016 г взяли в ипотеку квартиру в долевом строительстве. В 2017 г.часть использовали материнский капитал для частичного погашения. Дом сдан в 2018, ипотеку еще платим. Когда мы должны выделить доли детям? После погашения ипотеки или когда квартиру оформили в собственность? В опеке просто ором кри.

Я Серебренникова Галина Александровна.

В 2010 году я купила квартиру по договору ДДУ. 686000 руб. наличными я внесла в кассу застройщика (30%0, и взяла ипотеку на 1600000 руб. на 15 лет, погасила ее в 2014 году, % по ипотеке составили 600000 руб. Дом должен быть сдан по договору в октябре 2010, но до сих пор не сдан, застройщик обанкротился, нодом все же достроился, но еще не сдан в эксплуатацию. В феврале 2015 я ушла на пенсию. Могу ли я получить налоговый вычет, когда дом сдадут в эксплуатацию и зарегистрирую право собственности на эту квартиру (предположительно июнь 2016 года).

Спасибо. С уважением Серебренникова Г.А. Иркутск.

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом вторично (в пределах 2-х млн. руб), если покупала квартиру в ипотеку в строящемся доме. Собственником стала в июне 2014 году, а договор на долевое участие в строительстве с октября 2012 года. Ипотека оформлена и получена в сентябре 2013 года. В МИ ФНС России № 2 отказали мне в данном налоговом вычете.

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?

Взяли ипотеку в 2014 договор ДДУ, дом ещё строят, могу ли я получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке за 2015-2016 год?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?

Покупал квартиру в 2007 году получил имущественный вычет. В 2013 году купил квартиру в ипотеку и в 2016 году сдал документы на имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки, но мне отказали в выплате. Сказали что квартира куплена в ипотеку после 01 января 2014 года. Законно ли это.

Ранее я приобретала квартиру в ипотеку в 2005 г. и получила 13% налогового вычета от стоимости квартиры. Ипотеку выплатила самостоятельно и налоговым вычетом по процентам из ипотеки не воспользовалась. В 2011 г. я приобрела частный дом также по ипотеке. Имею ли я право получить налоговый вычет по процентам ипотеке за приобретенный дом? С ув. Эллен.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение