Как получить право собственности на земельный участок, принадлежавший умершему отцу 10 лет назад? Как проверить наличие новых собственников и обратиться в соответствующие органы?

• г. Тюмень

Наш отец ушел в мир иной 10 лет назад, сейчас выяснилось, что в 1995 году он приобрел в собсвенность земельный участок, договор купли-продажи имеется. Соответственно, по наследству его никто не приобрел. Что необходимо сделать, чтоб получить право собствеености на этот зем. участок? В какие органы необходимо обратиться, чтоб проверить нет ли у него нового собственника? Но судя потому, что данный участок зарос полностью, новые собственники не появились. Заранее признателен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина, вопрос решается в судебном порядке. Либо доказывается фактическое принятие наследства, либо восстанавливаются сроки для вступления в наследство. За подробной информацией обращайтесь лично.

Спросить

Ирина, добрый день! А наследники в положенный срок обращались к нотариусу?? Если да, то сейчас в суд обращаться не нужно, так как наследство уже принято. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на данный участок (предварительно, скажет, какие документы требуются).

Если к нотариусу наследники не обращались, либо же каких-то документов не хватает, то вопрос придется решать в судебном порядке.

Восстанавливать срок пока не рекомендую. Лучше рассмотреть вопрос с установлением факта принятия наследства. Если наследник и наследодатель на день открытия наследства зарегистрированы в одном жилом помещении, то считается, что наследник УЖЕ фактически принял наследство.

У Вас в городе есть отличный юрист Агафонова Наталия Борисовна. Координаты есть на сайте. Попробуйте обратиться к ней, если будут вопросы или, не дай бог, проблемы..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Андрей
23.06.2016, 08:32

Спор о собственности на земельный участок в дачном кооперативе - шансы и варианты владельца

Два года назад приобрел земельный участок в дачном кооперативе. Оформил собственность, получил свидетельство. Этим летом появились еще одни собственники. У них есть договор купли продажи на этот же участок, заверенный нотариально от 1995 года. Они планируют подавать в суд. Какие у меня шансы и варианты?
Читать ответы (1)
Эдуард сергеевич
22.01.2017, 22:44

Могут ли новые наследники первого собственника отобрать землю, если продажа была незаконной из-за оспаривания наследства?

Купил участок земли у второго собственника, который купил его у первого. Первому собственнику она досталась по наследству. Теперь появились новые наследники, которые через суд оспаривают права первого собственника на наследство. Могут ли отобрать мою землю, если признают, что первый собственник не являлся наследником и продажа была незаконной в связи с этим? Спасибо.
Читать ответы (2)
Софья
12.03.2015, 11:20

Спор о праве собственности на дачный участок - возможность решения через суд

Хотим зарегистрировать право собственности на дачный участок. История такая: Собственник №1 в 1999 г. передал собственнику №2 дачный участок по генеральной доверенности на 3 года. Членская книжка была переписана на собственника №2. Собст.№2 добросовестно и открыто пользовался данным участком и платил членские взносы. Договор купли-продажи между №1 и №2 не регистрировался и в последствии был утерян. В мае 2014 года этот участок приобрели мы (собственник №3). Из документов у нас на руках доверенность на первую сделку, членская книжка, письменный договор купли-продажи между №2 и №3, расписка о получении денег, выписка из ЕГРП об отсутствии прав на данный участок и какая-то выписка из кадастра. Собственник №1 умер (нет возможности его найти), Собственник №2 дальнейшее участие в процедуре принимать отказывается в силу очень преклонного возраста. Есть ли шанс через суд получить право собственности?
Читать ответы (2)
Петр
30.10.2019, 11:59

Судебный спор о праве собственности на земельный участок - два свидетельства на право пользования одного участка

В 2011 году я купил земельный участок по договору купли-продажи у собственника который имел свидетельство о праве собственности (зеленку) но изначального документа свидетельства о бессрочном пользовании землей от мая 1993 г архивными документами это право не подтверждается а в апреле 2019 года объявился еще один собственник на этот же участок. У него имеется свидетельство на право о бессрочного пользования землей выданные адм. Новоусманского р-на с 1993 года. И архивные документы на этот участок. Истец требует признать договор купли-продажи не действительным и изъять участок из незаконного пользования.
Читать ответы (1)
Павел
28.04.2016, 09:05

Проблема недействительности договора купли-продажи земельного участка в сельском поселении

В сельском поселении имеется земельный участок, однако в 1993 году на него заключен договор купли-продажи. Собственник с 1994 года проживает в Израиле, каких либо действий с участком не производит, возможно умер. Каким образом признать данный договор недействительным и использовать данный участок в целях благоустройства поселка?
Читать ответы (2)
Ольга
13.11.2015, 13:41

Может ли энергетическая компания требовать погашения долга по электричеству у нового собственника производственного помещения?

Имеет ли право энергетическая компания требовать погашения долга по электричеству у нового собственника производственного помещения? Производственное помещение было куплено по договору купли-продажи, соответственно собственник совершенно иное лицо. Договор был оформлен на физическое лицо (новый собственник).
Читать ответы (1)
Роман
23.10.2017, 19:51

Как получить право собственности на дачный участок, если не удаётся найти предыдущего собственника

Добрый день! Приобрели дачный участок по договору купли продажи 10 лет назад сейчас хотим получить право собственности но не можем найти предыдущего собственика для оформления сделки в юстиции что делать?
Читать ответы (4)
Ксения
01.03.2016, 11:50

Как защитить свои права на земельный участок при наличии договора купли-продажи и доверенности от собственника

В 2011 году я купила земельный участок, оформлять его на себя не стала, собственник выдал мне доверенность на 3 года, собственник был предпринимателем и в 2013 году на все его имущество был наложен арест в пользу третьего лица. Через год после этого собственник умер, и теперь третье лицо требует по постановлению суда этот земельный участок в собственность. Что мне нужно сделать чтобы землю признали за мной? Из документов у меня есть договор купли-продажи, доверенность от собственника и согласие его жены на продажу земельного участка, а так же расписка собственника о продаже земельного участка и получение за него денег.
Читать ответы (2)
Алла Васильевна
06.03.2009, 16:20

Право собственности на земельный участок - оформление приобретения и возможность перепродажи

Приобретаю земельный участок у собственника, (право собственности на этот земельный участок подтверждается свидетельством о собственности 1992 года. )путем оформления у нотариуса доверенности на право продажи, право переоформления на получение свидетельства о гос. регистрации права собственности нового образца и права передоверия другим лицам. Вопрос: Смогу ли я перепродать этот зем. участок на основании данной доверенности или сначала мне нужно будет получить свидетельство о собственности нового образца?
Читать ответы (5)
Софья
12.03.2015, 13:43

Процедура регистрации права собственности на дачный участок при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи - история

Хотим зарегистрировать право собственности на дачный участок. История такая: Собственник №1 в 1999 г. передал собственнику №2 дачный участок по генеральной доверенности на 3 года. Членская книжка была переписана на собственника №2. Собст.№2 добросовестно и открыто пользовался данным участком и платил членские взносы. Договор купли-продажи между №1 и №2 не регистрировался и в последствии был утерян. В мае 2014 года этот участок приобрели мы (собственник №3). Из документов у нас на руках доверенность на первую сделку, членская книжка, письменный договор купли-продажи между №2 и №3,расписка о получении денег, выписка из ЕГРП об отсутствии прав на данный участок и какая-то выписка из кадастра. Собственник №1 умер (нет возможности его найти), Собственник №2 дальнейшее участие в процедуре принимать отказывается в силу очень преклонного возраста. С чего начать процедуру обращения в суд?
Читать ответы (2)