Как разделить долговые обязательства и лицевые счета при разводе, когда есть ипотечный кредит?

• г. Ханты-Мансийск

Добрый день. С супругой в процессе развода. Она как месяц назад 29.09.2017 с детьми уехала к родителям. Вместе не живём. Имеем единственную 3-х комнатную квартиру которую приобрели в 2015 году в ипотеку и часть долга погасили МКС. На алименты супруга уже подала на развод не могу дождаться уведомления суда. Она мне сказала что уже подала. Как быть? Долг по ипотеке ещё большой 2700000. Ни у неё ни у меня нет средств погасить данный долг. Как быть в данном случае. Я погасил долг по кредиту за прошлый месяц сам и придётся видно в этом месяце и далее пока не состоится суд. Могу ли я после развода взыскать с неё половину того что я заплатил и как быть дальше? Нам надо разделить долговые обязательства и лицевые счета? Жить мне негде и я также и дальше буду продолжать платить по кредиту. Супруга требует выделение долей. Возможно ли это пока мы не рассчитались по кредиту? Я обращался в Сбербанк где оформлен кредит. Мне было однозначно сказано что никаких выделений долей и раздела долговых обязательств банк рассматривать не будет. Пояснили так что есть кредит и платите а не будете платить банк заберёт квартиру. Помогите разобраться в данной ситуации пожалуйста.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если банк обратиться в суд, сто сможет обратить взыскание на квартиру и реализовать на публичных торгах. По общему правилу все долги делятся 50/50, но это не значит, что можно вносить только роловину ежемесячного платежа. Супруг, заплативший больше 50%, может через суд взыскать разницу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вы сейчас солидарные заемщики то сможете взыскать с супруги половину выплаты по кредиту. Суд может разделить квартиру но залог все равно сохранится.

Спросить

Как суд сможет разделить квартиру? Квартира в залоге и фактически не является нашей. Разделить квартиру это значит выделить доли и оформить в Росреестре право собственности на выделенные доли. Банк на это не пойдёт и мне уже так ответил.

Спросить

Суд может разделить, только право собственности сможете оформить после снятия обременения. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

Спросить
Илья Владимирович
15.09.2016, 18:48

Жена забрала детей и имущество во время развода - как защитить свои права и ограничить ее действия?

Мы с женой в процессе развода. Если быть точным, то она забрала двух детей, собрала вещи и уехала к маме. Неделю назад сказала, что подала иск на развод, раздел имущества и алименты. Причём сразу на всё и, почему-то, в суд по месту СВОЕГО жительства, а не моего. Всё началось с того, что она начала вести себя крайне неадекватно. Постоянно были претензии, упрёки и оскорбления в мой адрес. А однажды она избила меня палкой при маленьком сыне, который спал рядом. После этого случая она будто выжила из ума. Она оставляла детей на меня или своих родственников и уезжала в неизвестном направлении, просто поставив перед фактом, что она едет отдыхать и что имеет на это полное право после пяти лет декрета. Последней каплей было то, когда она уехала на приём к врачу и не вернулась, а по телефону сказала, что едет к подруге с ночёвкой. И всё это показательно при моих родителях. Выглядело это всё скверно... Именно так, как выглядело. Я заявил, что не намерен терпеть подобного и надо развестись, если она загуляла. Она собрала вещи и уехала к маме. Всё бы ничего, если бы не пару нюансов: 1. Она забрала моих малолетних детишек 5 и 2 лет без согласования. 2. Забрала абсолютно все документы, которые были в общей коробке. 3. Забрала автомобиль оформленный на меня и купленный мною для неё и ДЕТЕЙ. В последствии она вернула большую часть самых важных моих личных документов, но возвращала их в обмен на вещи, которые ей были необходимы, через шантаж и угрозы, связанные с детьми. Грозилась не давать нам видеться. Стала поступать очень подло, пытаясь обмануть с документами, пытаясь утаить самые важные. Стала демонстративно показывать, что довольна ситуацией. Настроила всю свою родню против меня, а мою против себя. Сейчас я не могу попасть к детям, их мне выдают. Она забрала документы детей из садика, в который они с огромным трудом попали благодаря моим родителям и определила их в сад вблизи места жительства её родителей, который в разы хуже. И всё это без моего ведома и согласия. Еле добился информации о новом детском саде, куда пойдут мои дети! Согласия я не давал и новый сад, куда пошли дети, меня не устраивает. Все её действия носят ярко выраженный эмоциональный и агрессивный характер, и направлены на то, чтобы сломать и подавить меня, а также добиться своих целей. Жена также хочет разделить имущество пополам. А в особенности дом, который куплен на мои средства. На сегодняшний день нет возможности что-либо исправить и изменить, нам придётся развестись, потому как с подобным человеком жить я не хочу и не смогу. Но меня очень волнует судьба наших детей, так как я их очень люблю. И я хочу принимать максимальное участие в их жизни, что мне уже не даёт делать жена. Чтобы ограничить её в действиях, направленных на ущемление моего благосостояния, а также для того, чтобы всё имущество было поделено пополам в суде, я хочу забрать автомобиль, оформленный на меня, так как боюсь, что она его переоформит на кого-нибудь из родственников пока будет идти разбирательство в суде. Как я могу это сделать? Если подать заявление об угоне автомобиля, как я понял, на неё будет заведено уголовное дело. Это крайне нежелательно, так как подобной цели я не преследую. Можно ли написать заявление об утаивании или скрытии чужого имущества и куда его писать? Мне необходимо вернуть автомобиль с ключами и всеми документами, которыми завладела жена. И каким образом я могу ограничить действия жены в отношении детей, с которыми я не согласен? И ещё один момент. Меня не пускают на порог квартиры, где на данный момент проживают мои дети. Есть ли какое-либо решение данной проблемы? Квартира тёщи и тестя, которые не пускают меня на порог. P.S.: Хочу заметить, что я долгие годы боролся за целостность нашей семьи и за благополучие детей. Терпел и прощал очень многое. И я хочу, чтобы у детей был отец!
Читать ответы (5)
Екатерина
24.09.2017, 20:16

Как избавиться от сожительства с женой в квартире, которую я приобрел до брака?

Уважаемые юристы! Подскажите как поступить. Развелист с женой, а она не хочет съезжать с моей квартиры (квартира куплена до брака мной), в квартире прописан наш не совершеннолетний ребенок. Подскажите, что сделать чтоб жена съехала от меня.
Читать ответы (11)
Пусев Андрей Робертович
05.08.2021, 10:17

Как выписать бывшую жену из родительского дома после развода с сохранением прав на проживание ребенка?

Разводится с женой, в браке была прописана со мной в родительском доме, есть ребенок, так же прописан в этом доме, собственник отец. Как выписать бывшую?
Читать ответы (3)
Фирдаус
10.11.2017, 12:27

Как правило ребенок живет с одним из родителей после развода - имеет ли второй родитель право видеться с ребенком и как часто?

Мы пока не в разводе с женой живем отдельно она не дает мне видеть ребенка на это она имеет права нет? После развода уедем будешь видеть ребенка редко говорит имеет право мне запрещать увидеться с ребенком? На оба вопроса что я вам задал ответте пожалуйста спасибо за ранее.
Читать ответы (9)
Сергей Петрович
29.05.2014, 00:15

Как развестись с женой? Не живем вместе уже несколько лет. согласия на развод не дает. Общего ничего нет. Детей нет.

Как развестись с женой? Не живем вместе уже несколько лет. согласия на развод не дает. Общего ничего нет. Детей нет.
Читать ответы (7)
Татьяна
04.08.2021, 14:32

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

У нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (10)
Игорь
25.05.2020, 03:23

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?
Читать ответы (6)
Кристина
25.07.2021, 08:57

Как выписать жену и тещу из квартиры без их согласия через суд в случае реновации?

Дано: жена ушла от мужа и уехала в другой город год назад вместе с ребёнком на Пмж. Развод официально не оформлен, но уже был подписан иск женой (ответчиком). До брака муж получил квартиру по дарственной. Он является одним единственным собственником. В квартире сейчас прописаны жена и теща, которые уже более года не приживают в Москве. (Ребёнок прописан в другом месте) Квартира попала под реновацию, для получения документов на новую квартиру нужно согласие всех зарегистрированных в старой квартире. Жена с тещей сначала были согласны выписаться, а потом, конечно же, передумали. Можно ли в такой ситуации попробовать выписать их через суд?
Читать ответы (10)