У меня в собственности на подземном паркинге есть 1 14 доли общедолевой собственности Есть покупатель на эту долю. Найти всех собственников нет возможности многие из них уехали из города и новые места их жительства неизвестны. Могу ли я подарить свою долю покупателю через Дарственную. Договор дарения не спрашивая разрешения у других собственников паркинга. И как это через кого оформить.

Если вы являетесь собственником доли, вы имеете право подарить долю кому угодно. При этом вы не обязаны уведомлять других собственников о такой сделки

Добрый день! Вам как собственнику доли в праве общей долевой собственности необходимо уведомить других собственников о продаже, хотя бы почтовым письмом с уведомлением, которое и будет являться вашим подтверждением в уведомлении. Все сделки с долевой собственностью необходимо проводить с обязательным нотариальным удостоверением. Поэтому обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте! Вы можете заключить договор дарения 1/4 доли. Для этого не требуется уведомлять других собственников. При дарении денежные средства не передаются. Рискованно.

Доброго вам времени суток. Если у вас будет иметь место конкретно дарение, то вы не обязаны по закону никого уведомлять о дарении. Удачи вам и всего наилучшего.

Как оформить дарственную сделку на долю в общедолевой собственности паркинга, если неизвестны данные остальных собственников

Как продать долю в общедолевой собственности паркинга без машиноместа? Ссылка на закон.

В собственности находиться машиноместо в подземном паркинге жилого дома, также оформлена в собственность доля в общедолевой собственности имущества паркинга (1/100). Вопрос: можно подарить, продать долю (общего ммущества) отдельно без машиноместа, постороннему лицу... Буду признателен на ответ с сылкой на статьи закона. Заранее Вам благодарен.

Читать ответы (1)

Навязывание двух нежилых помещений в подземном паркинге - законно ли это и стоит ли оспаривать в суде?

Приобретено у застройщика машиноместо в подземном паркинге. Паркинг оплачен, договор зарегистрирован. После сдачи объекта в эксплуатацию решили оформить его в собственность. На что нам ответили, что мы обязаны оформить в собственность ДВА нежилых помещения, а именно: само машиноместо, и долю в помещении охраны, которое ПИБ отнес также к поземному паркингу. Просто увеличить в договоре долю в паркинге они не могут (или не хотят). Мы, в свою очередь не желаем оформлять в собственность этот довесок. К слову сказать, речь идет о помещении 14 кв. м. на 170 собственников. Просто оформить само место в паркинге без доли в помещении охраны не дают. Вопрос-законно ли навязывание нам этого довеска, никак не фигурирующем в договоре купли-продажи, и есть ли смысл оспаривать это в суде. Спасибо. Екатерина.

Читать ответы (1)

Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса

Парковочное место в подземном паркинге жилого комплекса находится в собственности по решению суда. Застройщик закрыл въезд на паркинг, мотивируя это необходимостью производства строительных работ для сдачи паркинга в эксплуатацию. Нарушены ли этим права собственника паркинга на свободное распоряжение своим имуществом?

Читать ответы (5)

Необходимость участия в сделке по продаже паркинга - правовые и финансовые аспекты

Знакомые просят поучаствовать в сделке по продаже паркинга. Паркинг куплен по договору долевого строительства. Предлагают выступить третьим лицом в договоре (так как являюсь одним из собственников в общем паркинге). Есть продавец, собственник и я, как покупатель. Чтобы не платить комиссионные застройщику и не собирать подписи всех владельцев. На сколько это законно, правильно и есть ли риски?

Читать ответы (1)

Управляющий домом паркует свою личную машину в подземном паркинге без разрешения, затрудняет парковку другим машинам

Управляющий домом (наше ТСЖ платит ему зарплату) ставит свою личную машину в подземном паркинге там где парковочное место не предусмотрено, то есть по плану паркинга в этом месте м\места нет. Ставит он ее с разрешения председателя ТСЖ. Законно ли это? своей а\машиной о затрудняет парковку другим машинам.

Читать ответы (2)

«Возможность приобретения машино-места в подземном паркинге многоквартирного дома через дарение - условия и налоги»

Вопрос: хотим приобрести машино-место в подземном паркинге многоквартирного дома. У продавца данное место в собственности как доля. При продаже, как я понимаю, необходимо получить согласие всех собственников многоквартирного дома, что нереально, остается возможность приобретения только через дарение, верно? В случае дарения, в будущем сможем продать, подарить машино-место? И какие налоги уплачиваются при оформлении дарения и кто их оплачивает, покупатель или продавец? Заранее, спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Какие документы требуются для продажи парковочного места в подземном паркинге?

Какие нужны документы, что бы продать свою часть в паркинге (подземный), тоесть своё парковочное место в паркинге? Нас в паркинге собственников 230 человек, от количества мест. Один кадастровый номер на паркинг у всех собственников. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой налог должен будет заплатить покупатель при покупке места на паркинге в общедолевой собственности?

Пытаюсь продать место в паркинге, которое находится в общедолевой собственности. Закон не дает мне нормальной возможности продать (собрать отказы со всех владельцев парковочных мест - это бред), и приходится оформлять дарственную. Какой налог заплатит покупатель, если паркинг покупался за 300 тыс. руб., продается за 550 тыс. руб., а кадастровая стоимость 1 400 000 руб.? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Мне принадлежит 1/49 доля в подземном паркинге. Может ли председатель без моего согласия ставить другие машины в проходе паркинга?

Мне принадлежит 1/49 доля в подземном паркинге. Может ли председатель без моего согласия ставить другие машины в проходе паркинга?

Читать ответы (3)

Как продать свое парковочное место в подземном паркинге с помощью договора переуступки и избежать сложностей обычной продажи?

Хочу продать свое парковочное место в подземном паркинге жилого дома, по договору у меня там доля, то есть 1/41 часть это мое паркинг место, могу я продать по договору переуступки, чтобы не сталкиваться с огромным этап необходимых процедур при обычной продаже. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59