Права гражданина РФ на участие в долевом строительстве - возможность подачи претензий и исковых заявлений без прописки и регистрации

Особенности государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с первым участником

Что означает первый участник долевого строительства? ФЗ № 214 п.2 ст.25.1 Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства осуществляется на основании заявления сторон договора. Получается, что регистрации подлежит только договор с первым лицом обратившимся, а последующими лицами нет?

Читать ответы (1)

Могут ли юридические лица получить компенсацию из фонда защиты прав участников долевого строительства?

Вопрос в следующем: 1) есть банкрот застройщик 2) фондом защиты прав участников долевого строительства принято решение о денежной компенсации участникам долевого строительства по дому застройщика банкрота 3) участником долевого строительства является юр.лицо 4) в фонде сказали что не выплачивают юр.лицам компенсации. Если у участника долевого строительства - юр.лица, выкупает по уступке право требования договор участия в дду физ. лицо и производит замену в реестре кредиторов, тогда это физ. лицо имеет право на выплату из фонда помощи участникам долевого строительства?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, может ли гражданин Германии быть участником долевого строительства в России?

Читать ответы (2)

Скажите можем ли мы подать в суд исковое заявление о понуждении к регистрации договора.

Мы заключили договор долевого участия в строительстве в июле 2004 года, до настоящего момента здание не сдано. В соответствии п. ст. 27 Закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.». Скажите можем ли мы подать в суд исковое заявление о понуждении к регистрации договора. Вообще можем ли мы зарегистрировать наш договор. Каким образом?

Читать ответы (1)

Суд запретил привлечение денег от дольщиков на 12 месяцев

Суд запретил Застройщику привлекать денежные средства участников долевого строительства на срок 12 месяцев. Какие последствия для дольщиков может иметь это решение суда и может ли Застройщик продолжать строительство?

Читать ответы (1)

Как не ошибиться при покупке квартиры на стадии долевого строительства?

Собираюсь купить квартиру на этапе строительства. И у меня появились сомнения вот в чем. Договор участия в долевом строительстве заключен между застройщиком и другой организацией, далее по договору Участник долевого строительства. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос. регистрации. Заключается договор уступки прав требования между Участником долевого строительства и Новым участником долевого строительства (гражданин). Скажите пожалуйста, не ли риска заключать такой договор? На какой стадии нужно производить оплату? После заключения договора или же после регистрации в рег. палате? Есть какой то риск, если оплатить после подписания договора?

Читать ответы (3)

Организация готовится подать иск в арбитражный суд о взыскании задолженности по двум договорам

Организация собирается подавать исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности. Заказчик не оплатил услуги нашей организации по двум договорам. Наша организация направила досудебную претензию в адрес заказчика и объединила требования в ней по двум договорам. А исковых заявлений нужно подавать 2 по каждому договору. Не станет ли такая претензия основанием в для отказа суда в судопроизводстве, может лучше еще раза уже 2 претензии по каждому договору заказчику направить? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

По месту строительства дома и месту регистрации застройщика подавать завление полагаем нецелесообразным.

Я, моя жена и дочь (совершеннолетняя) являемся инвесторами строительства многоэтажного дома с правом последующего оформления квартиры в долевую собственность равными долями. Договор у нас оформлен единый в четырех экземплярах. Застройщик просрочил свои обязательства по срокам строительства. Хотим подавать исковое заявление в суд именно по месту регистрации жены и дочери. Это для нас очень важно. У меня регистрация по иному месту жительства. Может ли моя жена подать единое исковое заявление в суд по своему месту жительства в защиту прав своих, дочери и моих как потребителей, или же нам следует подавать три исковых заявления в два разных суда и только потом объединить их в одно дело по отдельному ходатайству? По месту строительства дома и месту регистрации застройщика подавать завление полагаем нецелесообразным.

Читать ответы (1)

Могу ли я как гражданин ожидать компенсацию в двойном размере за каждый день просрочки?

Участником долевого строительства являлась ЗАО Желдорипотека, год назад составлен договор уступки права на меня (приобрёл ипотечным кредитованием). Срок сдачи дома 2 ой квартал 2010 г. Являюсь ли я участником долевого строительства? Могу ли я как гражданин ожидать компенсацию в двойном размере за каждый день просрочки? Застройщик не уведомил меня о просроченном строительстве, как составить претензионное письмо и куда с ним обращаться? Оформление претензии может негативно сказаться на мне при оформлении документов или как то существенно усложнить моё долевое участие? Где мне найти последние редакции законов о долевом строительстве?

Читать ответы (1)

И ещё хотелось бы получить образец такого заявления в суд. Зарание спасибо за ответ.

Я являюсь участником долевого строительства. Строительная компания по причине отсутствия у нее денежных средств остановила строительство всех своих объектов. В связи с этим мы обращались в различные инстанции, но строительство так и не было возобновлено. Недавно на строительную компанию один из её подрядчиков подал в суд с требованием о признании банкротства компании. На сколько мы понимаем такой ход дела будет только усугублять положение дольщиков. В связи с чем прошу совет, какие действия лучше предпринять участникам долевого строительства, стоит ли нам подавать заявление для участия в этом судебном процессе в качестве третьего лица, либо вы можете предложить какие либо другие более действенное предложение. И ещё хотелось бы получить образец такого заявления в суд. Зарание спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59