Права на половину недвижимости в Черногории - чьи права действуют при переоформлении и продаже дома?

• г. Москва

Все время срывается текст. Приобрели в совместном браке участок с руиной в Черногории. 10 лет назад. Тогда оформляли только на компании, совладельцами которой мы оба являлись. Несколько лет назад при смене закона, муж приехал и переоформи дом на себя. Сейчас при оформлении вида на жительство, я обнаружила это. имею ли я юридически законные права на половину недвижимости, приобретённой в этой стране? Может жи супруг продать дом без моего согласия, за моей спиной?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Имеете право. Для совершения сделки необходимо согласие супруга. Все остальное незаконно и может быть оспорено в суде заинтересованной стороной.

Спросить

Здравствуйте. Для совершения сделки нужно будет ваше нотариально удостоверенное согласие.

Статья 35. СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить
Рустем Рашидович
26.10.2014, 08:12

Возможность переоформления собственности на недвижимость при разводе - законные ограничения и права граждан

Может ли по закону гражданин, состоящий в официальном браке, переоформить на родственника (родителей, совершеннолетних брата, сестру) право собственности на недвижимость приобретенной в период брака, без согласия супруга (ги) с целью высвобождения этой недвижимости от раздела имущества при разводе, как совместно нажитой?
Читать ответы (2)
Алёна
30.10.2015, 08:55

Может ли супруг без согласия супруги продать недвижимое имущество, нажитое в браке

Может ли супруг без согласия супруги продать недвижимое имущество нажитое в браке? Ситуация такая: земельный участок супруг приобрел до брака, а дом на нем построили будучи состоявшими в браке, земельный участок и само строение муж оформил на себя.
Читать ответы (2)
Татьяна
07.02.2006, 22:41

Участок, на который имею свидетельство на право собственности и который был приобретен в браке, без согласия на то супруга?

Во 2 январском номере газеты СУД ИДЕТ нашла ответ на вопрос, аналогичный моему. Обиженная жена жалуется, что бывший супруг продал сад и участок без ее ведома... Газета поясняет, что оказывается согласно ГКРФ "собственник земельного участка вправе продать его, подарить и т.д." без согласия на это супруга (супруги), что якобы имущество не являлось совместной собственнойстью, а лишь являлось совместно нажитым, поэтому супруг распорядился им (садовым участком с домом) по своему соображению без согласия супруги. Какая же разница между совместной собственнойстью и совместно нажитым имуществом, если супруги состояли в браке на момент приобретения имущественного объекта? Что касается моей ситуации, то могу ли я подарить дочери сад и зем. участок, на который имею свидетельство на право собственности и который был приобретен в браке, без согласия на то супруга?
Читать ответы (1)
Светлана
18.06.2017, 18:46

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Супруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Дилара
08.03.2015, 23:18

Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
Читать ответы (3)
Максим
21.02.2019, 12:12

Вопрос о праве на долю недвижимости при разводе после дарения супругом собственности дочери

В браке была приобретена недвижимость. И в браке с нотариального согласия супруга была оформлена дарственная на дочь этой недвижимости. При разводе может ли супруг претендовать на половину этой недвижимости?
Читать ответы (1)
Светлана
22.06.2017, 20:52

Раздел имущества при разводе - Что положено жене после 20 лет брака, если дом зарегистрирован только на мужа?

Есть жилой дом и земельный участок. Собственником дома является только муж, поскольку, находясь в браке, он сумел оформить дом только на себя. Но земля принадлежала ему до брака. При разводе Какая часть дома, по закону, положена супруге (в браке 20 лет). Что делать если муж однозначно не захочет продавать дом, чтобы разделить его стоимость? Какие законные способы должны обязать бывшего супруга продать дом. Если по суду, то он все равно не даст продать, завышая цену. Как закон регулирует подобные ситуации?
Читать ответы (4)
Галина
10.02.2015, 09:33

Вопрос о праве супруга на переоформление земельного участка и дома на свою мать

У моего супруга в собственности имелся земельный участок (до брака). В настоящее время мы построили на этом участке жилой дом, который оформили на мужа (но уже в браке). Может ли мой супруг переоформить этот земельный участок и дом на свою маму без моего ведома?
Читать ответы (1)
Виктория
03.10.2019, 11:29

Дарственная на дачу - право супруга на дом и землю, вопрос о продаже без согласия

На дачу (дом щитовой и участок 4 сотки) оформила дарственную на мужа, на дом построенный на участке совместно имею я право. Может мой муж все продать без моего согласия?
Читать ответы (5)