Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить спор между собственниками домовладения и земельного участка в случае отсутствия проживания и прописки

14.11.2017, 23:05
• г. Ростов-на-Дону

Ситуация следующая, два собственника домовладения и земельного участка у каждого по 1/2. Договорились продавать, но в силу различный обстоятельств пока не получается. При этом один из собственников проживает и прописан, второй не проживает и не прописан. Второй собственник начинает угрожать вселением квартирантов и требовать деньги за пользование своей частью. Как быть? Возможно ли отделится и остаться в своей части домовладения, провести межевание и даёт ли преимущество прописка по адресу. Спасибо.

Читать ответы (2)
Домовладение и земельный участок Собственник земельного участка Собственник домовладения Прописка собственника Преимущество прописка
Ответы на вопрос (2):

Откуда квартиранты, если проживает один из собственников? Сдавать долю в аренду невозможно. Требовать компенсацию за пользование части имущества с проживающего собственника имеет право.

Собственники могут соглашением (или в судебном порядке) разделить дом на две части, но юридичски это будет многоквартирный дом, а назначение земельного участка изменится с ИЖС на "для эксплуатации МКД".

Спросить

Здравствуйте! Ну сдать квартиру тем более часть невозможно ни как вопрос в том если вы уже договорились продавать эта сделка с долями она нотариальная я бы вам посоветовал очно с этим вопросом к юристу обратиться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алевтина
17.03.2014, 09:43

Как защитить свои права при конфликте с новым собственником вопроса земельного участка

В одном домовладении два собственника, Межевание участка проведено по существующей границе, определенной 30 летней давностью. Один собственник подарил свою собственность. Новый собственник претендует на большую часть земельного участка. Первый собственник не согласен делить землю в долях. Как законно защитить свои права первому собственнику.
Читать ответы (1)
Ирина Геннадьевна
16.09.2018, 18:58

Каковы права второго собственника на требование платы за аренду своей доли в частном однокомнатном доме без выделенных

В частном однокомнатном доме два собственника, но доли собственности в натуральных метрах не выделены. Один собственник прописан и проживает, а второй собственник прописан, но проживает по другому адресу. Может ли второй собственник требовать от первого собственника плату за якобы аренду своей доли собственности в этом доме?
Читать ответы (2)
Вася
21.01.2020, 12:12

Как разделить земельный участок на несколько долей с сохранением общей части - возможно ли без сервитута?

Есть земельный участок находящийся в долевой собственности. На нем 5 собственников. Имеются фактически сложившиеся правила пользования. Возможно ли выделить каждому собственнику по части участка, при этом сохранив часть земельного участка (вход на земельный участок и проход к земельному участку каждого собственника) в долевой собственности, без оформления сервистута?
Читать ответы (2)
Дарья
23.05.2017, 20:11

Может ли второй собственник требовать выписки из квартиры в случае прописки несовершеннолетнего?

У квартиры два собственника. Один из собственников прописал своего взрослого совершеннолетнего собственика, второй собственник на момент прописки был несовершеннолетний. Может ли теперь второй собственник требовать выписки?
Читать ответы (5)
Мария
29.06.2020, 13:41

Как решить проблему с продажей доли участка при отказе второго собственника подписать акт межевания?

Я являюсь собственником доли участка. На участке 2 собственника у каждого по 1/2 доли. Я хочу продать долю, но второй собственник отказался выкупать. Я хочу сделать межевание доли для продажи третьиму лицу но второй собственник отказывается подписывать акт межевания. Как быть с данной проблеммой?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.07.2017, 14:34

Межевание земельного участка с двумя домами - возможно ли провести без участия конфликтующего собственника?

Решили провести межевание земельного участка (бессрочное пользование), на котором стоят два дома (собственность долевая), но один собственник отказывается из-за ссоры с другим, а нас пятеро. Можем ли мы провести межевание всего участка без участия проблемного собственника? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!
Читать ответы (1)
Алексей
16.02.2019, 16:07

Необходимость присвоения отдельного адреса участку перед продажей с разделением

Перед продажей участка земли под ИЖС собственник разделил его, с межеванием, на 2 части. Каждая часть имеет свой кадастровый номер. Но почтовый адрес остался один на обе части. Стоит требовать от собственника, перед заключением договора купли продажи, присвоить отдельный адрес участку.
Читать ответы (1)
Сергей
11.12.2011, 14:55

В адрес не проживающего собственника (он проживает в другой области) высылались письма в том числе и с уведомлением

Дом разделен на троих собственников (у каждого выделена доля) ! Один собственник не проживает в своей части дома, которая постепенно приходит в упадок (его часть дома просто напросто начинает разваливаться) и это напрямую сказывается на собственниках которые там проживают, т.е на нас! В адрес не проживающего собственника (он проживает в другой области) высылались письма в том числе и с уведомлением, ответа так и не последовало! Как нам поступить?
Читать ответы (1)
Ирина
25.04.2019, 09:50

Проблема с оформлением части земельного участка для одного из трех собственников жилого дома - что делать?

Жилой дом на три собственника с долей 1/3 каждому. Один собственник оформил в собственность свою часть земельного участка по согласию всех собственников. Зарегистрировал в Россреестре. Через год второй собственник изъявил желание оформить свою долю. Кадастровый инженер отказывает так как у первого собственника не так определены границы земли. Как быть первому собственнику.
Читать ответы (1)
Анастасия
22.07.2015, 08:27

Возможно ли подарить часть земли на участке без дарения дома в ситуации с двумя собственниками?

Два собственника одного участка и жилого дома по 1/2 доли дома и зу у каждого. Может ли один собственник подарить часть от своей земли второму собственнику без дарения дома?
Читать ответы (1)