Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть деньги за аренду нежилого помещения в торговом центре при возникновении проблем с договором и обеспечительным платежом?

15.11.2017, 11:34
• г. Нижний Новгород

Оформила аренду нежилого помещения в торговом центре, подписала договор, оплатила через банк аренду, всё делаю первый раз. Приехала в компанию за договором, мне объясняют что ещё не оплатила обеспечительный платёж, это большая сумма денег, договор состоящий из семи листов мелким почерком прочла не должным образом, попала в какую то кабалу, когда прочла внимательно договор, всё состоит из штрафов, договор ещё не подписан директором, подскажите что мне делать и смогу ли я вернуть деньги за аренду, акта передачи помещения не было, помещением не пользовалась.

Читать ответы (2)
Аренда помещения Аренда помещения в торговом центре Аренда нежилого помещения Вернуть деньги за аренду Смогу ли вернуть деньги
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток! Если акта приема-передачи помещения не было то вы можете отказаться от исполнения договора о чём нужно другой стране направить заявление о расторжении этого договора.

Спросить

Добрый вечер Людмила,

вначале требуйте возврата уплаченных денежных средств, т.к. договор не подписан Арендодателем.

А если Арендодатель подписал договор аренды, то придется расторгать, возможно через суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
14.11.2017, 23:19

Как расторгнуть договор аренды и вернуть деньги за аренду, если директор еще не подписал договор?

8 ноября я подписала договор о аренде нежилого помещения, для предпринимательской деятельности, всё делаю впервые, договор на 7 листов с мелким шрифтом, я его быстренько просмотрела, показался нормальным, мне объяснили в офисе, что надо уплатить за аренду, тогда подпишет директор договор, я уплатила через сбербанк, когда я дома внимательно прочитала договор, то по договору надо уплатить за аренду кругленькую сумму и обеспечительный платёж, тоже большая сумма, я решила договор расторгнуть, прошло 7 дней как я подписала договор, деньги за аренду перечислены и пришли адресату, директор ещё договор не подписал, помещением я не пользовалась. Объясните, пожалуйста, какими мои должны быть действия и смогу ли я вернуть деньги за аренду?
Читать ответы (2)
Андрей
23.04.2015, 17:09

Обязан ли арендатор удерживать налог при аренде у физического лица и как действовать в данном случае?

Я арендовал помещение у физ. лица. Арендную плату отдавал наличными или перечислял на карту сбербанка принадлежащую арендодателю. Являюсь ли я в этом случае налоговым агентом и обязан ли я исчислять и удерживать сумму налога из суммы арендной платы и перечислять ее в бюджет государства или достаточно подать сведения об аренде помещения у этого физ. лица в налоговую и сообщить, что подоходный налог не удерживался? С какой налоговой иметь в этом случае дело: по месту регистрации арендодателя (он иногородний) или по месту нахождения арендованного помещения?
Читать ответы (9)
Ольга.
09.07.2020, 22:52

«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»

Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?
Читать ответы (6)
Оксана
03.04.2020, 19:24

Как правильно уведомить ТЦ об отказе от аренды в условиях карантина?

Как быть в следующей ситуации. Арендуем торговую площадь в ТЦ. В связи со сложившейся ситуацией, сегодня позвонили в ТЦ, чтоб уведомить о том, что мы собираемся закрывать там своё торговое место. В ответ на это нам сказали, что мы обязаны их уведомить об этом письменно, но т. к офис сейчас не работает, мы этого сделать не можем, а сможем только по окончании карантина. При этом за этот месяц мы обязаны будем оплатить аренду (при том, что мы не работаем), а потом, после уведомления они заберут себе обеспечительный платёж т.к мы обязаны были их заранее предупредить. На наш вопрос, можно ли этот месяц засчитать в счёт обеспечительного платежа, сказали, что нет. Это вообще законно, то что они не работают и не принимают никаких заявлений на удаленке? Спасибо.
Читать ответы (4)
Дина
03.07.2011, 20:26

Как вернуть деньги за аренду нежилого помещения, если договор не был подписан?

Вопрос по договору аренды нежилого помещения. У меня ИП, внесла оплату за аренду торговой точки, договор составлен, но не был подписан (дата в договоре с 1 июля). могу ли вернуть внесенные денежные средства, так как арендовать данную площадь не буду. P.S. предыдущий арендатор не освободил занимаемую площадь до указанной даты в договоре.
Читать ответы (2)
Надежда
18.05.2017, 12:06

Организация, у которой арендуем нежилое помещение, просит перевести деньги за аренду на карту директора. Правомерно ли это?

Организация, у которой арендуем нежилое помещение, просит перевести деньги за аренду на карту директора. Правомерно ли это?
Читать ответы (8)
Ирина
01.08.2009, 12:40

Вопросы аренды - оплата до акта и влияние пунктов договора

Очень интересуют следующие вопросы: 1. Обязан ли арендатор платить арендную плату до момента подписания акта приема-передачи, помещением до этого момента он не пользовался, разница в датах договора и акта 2 месяца. 2. Влияет ли на вышеизложенное такой пункт договора: Объект считается переданным в аренду с момента подписания Акта приема-передачи помещения. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания Акта приема-передачи.
Читать ответы (2)