Как расторгнуть договор аренды и вернуть деньги за аренду, если директор еще не подписал договор?
8 ноября я подписала договор о аренде нежилого помещения, для предпринимательской деятельности, всё делаю впервые, договор на 7 листов с мелким шрифтом, я его быстренько просмотрела, показался нормальным, мне объяснили в офисе, что надо уплатить за аренду, тогда подпишет директор договор, я уплатила через сбербанк, когда я дома внимательно прочитала договор, то по договору надо уплатить за аренду кругленькую сумму и обеспечительный платёж, тоже большая сумма, я решила договор расторгнуть, прошло 7 дней как я подписала договор, деньги за аренду перечислены и пришли адресату, директор ещё договор не подписал, помещением я не пользовалась. Объясните, пожалуйста, какими мои должны быть действия и смогу ли я вернуть деньги за аренду?
Здравствуйте, смотрите порядок досрочного расторжения договора, который в нем предусмотрен. Там должно быть прописано время, за которое вы должны предупредить другую сторону о досрочном расторжении договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! В данном случае если еще директор не подписал, то он пока не заключен, нужно просмотреть условия расторжения договора, а так пишите заявление о расторжении, и требуйте возврата денежных средств, если деньги не вернут, а договор будет расторгнут, либо так и не будет заключен (пока нет подписи), то можете потом взыскать в суде как неосновательное обогащение в силу ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?
Подписан договор аренды нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности. Сумма аренды перечислена на счет арендодателя. Через 2 недели юрист арендодателя требует вернуть подписанный договор для его исправления, ссылаясь на свою ошибку (увеличивают суммы арендной платы). Законно ли это? И надо ли возвращать договор для исправления?
Что скажут в налоговой и тд?расскадите нюансы.
Я заключила договор аренды нежилого помещения (автосервис небольшой), но у меня не открыто ИП. если придет налоговая с проверкой, какие могут быть последствия? Максимальные действия налоговой. В договоре указано, что физ лицо арендует у физ лица, нотам не говорится, что арендодатель имеет статус ИП. Спасибо.
Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?
Здравтсвуйте! Подскажите пожалуйста, у меня заключен договор аренды нежилого помещения (я-ип, арендатор-ооо). На пртяжении длительного периода (более полугода) арендатор постоянно задерживает оплату, а также несколько месяцев не платит за коммунальные услуги. В договоре прописано, что 1.Договор может быть досрочно расторгнут либо по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и/или Договором. 2. Договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по требованию Арендодателя в следующих случаях нарушения арендатором условий Договора: 1)просрочил платеж по арендной плате и за коммунальные платежи более чем два раза в течение одного календарного года. (а по условиям договора оплата не позднее 10 числа).
2) если существенно ухудшает состояние помещения 3) если использует не по назначению помещение. ВОПРОС: хочу для начала предупредить о том, что если так и будет продолжаться, то договор будет расторгнут. Могу ли я его расторгнуть в одностороннем И ВНЕСУДЕБНОМ порядке и воспользоваться помещением, если заранее знаю, что арендатор так легко оттуда не уйдет, даже не смотря на то, что нарушает условия оплаты. Каким законным образом в этом случае можно расторгнуть договор?
Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между физ. лицом и юр. лицом, если надо получить юридический адрес.
Я ИП.Плачу налоги с аренды. Договор с арендатором заключен. Сдаю место для парикмахера. Какие документы я должна у него запросить дополнительно? Межкнижку и по.?
