Как тестю удалось оформить земельный участок по дачной амнистии и добавить оставшиеся 15 соток, считающиеся его землей?

199₽ VIP

Если при первичном оформлении межевание не производилось, а границы прежние, то можно увеличение площади объявить уточнением по результатам межевания.

п 5 ст.27 Закона «О государственном кадастре недвижимости»:

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: 1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка,

Здравствуйте.

Если владеет свыше 15 лет, то через суд можно узаконить.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В суд обратитесь с исковым заявлением.

С участком нужно разбираться, кому принадлежат эти 15 соток - если родителям тестя выделялись, ему придется через суд признавать свое право на них ст. 1153 ГК РФ

для обращения в суд - к юристу очно обратитесь.

Для начала надо обратиться в администрацию по вопросу предоставления оставшихся 15 соток. Посмотрите на реакцию муниципалитета. По хорошему Вам должны их предоставить, как при уточнении границ. При отказе придется обращаться в суд.

п 5 ст.27 Закона «О государственном кадастре недвижимости»:

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: 1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка

Здравствуйте, Антон!

Наследникам нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на оставшиеся 15 соток на основании приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ). До подачи иска в суд нужно произвести межевание для обозначения границ участка, которым владел Ваш дудушка. В суд необходимо представить любые доказательства владения дедушкой данным земельным участком. Это могут быть любые письменные доказательства (акты, постановление о выделении участка дедушки, платежные квитанции об уплате земельного налога, свидетельские показания и т.п.).

За рассмотрение иска в суде нужно будет оплатить госпошлину, которая рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из кадастровой или рыночной оценки земельного участка. Поскольку участок не стоит на кадастровом учете, то придется заказать рыночную оценку участка.

Уточните в сельсовете, кому принадлежат по документам оставшиеся 15 соток. Если они закреплены за дедом, тогда делайте уточнение границ и владейте дополнительными сотками.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)

Статья 43.