Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продается комната в трехкомнатной квартире после смерти проживавшего дедушки - что нужно знать перед покупкой?

16.11.2017, 00:23
• г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! Продают в 3-х комнатной квартире комнату... все понравилось, но есть подвох, все комнаты преватизированы, но в одной из комнат проживал дедушка, он умер, и завещание ни на кого не написал, хозяйка утверждает что 18 лет, ни город не забрал себе, не объявились родственники, возможно покупка такой комнаты, потому что надо брать отказы, не будет ли после покупки такой комнаты проблемы.

Читать ответы (2)
Покупка комнаты После покупки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Не должно быть проблем. Не факт, что дедушка был собственником. Лучше сделать запрос в росреестр. Возможно - там соцнайм, и тогда отказ просто получить у города.

Если собственник умерший - главное - направить уведомление о продаже, а получено оно или нет - не имеет значения. Обратитесь к нотариусу - он все сделает.

Ну или по договору дарения такие комнаты приобретаются.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Спросить

Здравствуйте.

Для регистрации в Росреестре необходимо получить отказы собственником. 18 лет квартира без собственника? И соседи не пытались ее в судебном порядке оформить на себя по приобретательной давности?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
27.09.2009, 09:51

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?
Читать ответы (1)
Настя
12.10.2018, 10:09

Отказ города от покупки комнаты - правомерность и обязательность предложения для очередников

Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире. Занимаю 1 комнату, она муниципальная. И стоим с семьей в очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас одна из комнат продается. Город от поеупки комнаты отказывается. Третьи соседи готовы купить продоваемую комнату. Получается ни какого права на покупку комнаты наша семья не имеет. Правомерен ли отказ города от покупки? Разве не должен город предложить нам, как очередникам покупку отчуждаемой комнаты?
Читать ответы (2)
Светлана
31.03.2014, 08:54

Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?

Муж является собственником одной из комнат в коммунальной квартире. Соседи продают комнату, он хочет отказаться от покупки в пользу третьих лиц. Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она в этой комнате мужа не прописана?
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Валерий Станиславович
10.11.2014, 05:34

Родственники приобрели комнату в двухкомнатной квартире

Мои родственники купили комнату в двухкомнатной квартире. На момент покупки в соседней комнате проживали. Потом хозяйка комнаты разрешила своей дочери использовать ее под швейную мастерскую.
Читать ответы (1)
Марина
23.12.2013, 01:12

Как правильно поступить при покупке комнаты в коммунальной квартире

У нас коммунальная квартира;4 комнаты. Собственники я - 1 комната, соседи-2 комнаты и город Москва-1 комната. Соседи хотят выкупить мою комнату. Надо ли в этой ситуации предлагать городу выкупать мою комнату или получать от города отказ о преимущественной покупке.
Читать ответы (2)
Вячеслав
20.04.2001, 20:50

Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?

Я проживаю в комунальной трех комнатной квартире, у меня 2 комнаты не приватизированные. В третьей 10 метровой комнате жил сосед, он только что умер, эта комната приватизирована и сделана дарственная на родственников. Родственники хотят продать эту комнату. Имею ли я преимущество в покупке этой комнаты, по сравнению с другими покупателями.
Читать ответы (1)
Дмитрий
01.03.2004, 08:59

Приветствую, вас господа юристы!

Приветствую, вас господа юристы! Подскажите, плиз, как быть в такой ситуации: продаю комнату в 3-х комнатной квартире на 3-х хозяев, где вторая комната не приватизирована, а третья комната - служебное жильё, т.е. принадлежит гос-ву. ПЕРВЫЙ вопрос: у кого надо брать отказ на покупку моей комнаты по второй комнате (приватизирована), (там живут совершеннолетние мать с сыном) у гос-ва или у нанимателя комнаты? ВТОРОЙ вопрос: в служебной комнате прописана мать с 3-х летней дочкой, надо ли оформлять опеку на эту девочку, или не надо (ведь комната служебная, да и условия проживания её я не изменяю)? СПАСИБО за ответ!
Читать ответы (1)
Елена
04.07.2015, 12:41

Продажа доли комнаты в приватизированном общежитии - возможности и риски

Понравилась комната в бывшем общежитии. Всего 5 комнат. Хозяйка одна. Приватизирована одним хозяином. Прадает комнату долей? Что это? Почему нельзя продать именно эту комнату? Подскажите, пожалуйста, как не попасть на деньги. И есть ли варианты нормальной продажи именно определенной комнаты? Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)