Проблема в аренде нежилого помещения - как решить ситуацию с проведением затрат на ремонт?

16.11.2017, 10:24

• г. Волгоград

Добрый день!

Случилась следующая неприятная ситуация, связанная с Арендой нежилого помещения между двумя ЮЛ:

01.09.17-25.09.17 – Арендатор производит косметический ремонт помещения

01.10.17 – только заключается Договор аренды этого помещения (и акт пп соответственно этой же датой)

В Договоре аренды, не указали что действия договора распространяются на отношения сторон с 01.09.17..

Теперь соответственно возникла проблема в бухгалтерии с проведением затрат на сделанный ремонт, т.к. помещение по сути чужое, нам передано не было.. какой выход будет наиболее правильным? ДС к Договору аренды о том, что действия распространяются на отношения сторон возникшие с 01.09.17, но как быть с актом пп?

Подписать документы задним числом возможности нет.

Читать ответы (3)

Договор аренды
Аренда помещения
Ремонт помещений

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кашенцева С. В. 4.4

16.11.2017, 12:29,

г. Астрахань

Ситуация странная. А если бы арендодатель вам отказал после того, как вы сделали ремонт? А почему отказываются оформлять договор по факту? Вы можете в судебном порядке обязать арендодателя заключить договор с даты ремонта, если у вас есть квитанция об оплате арендной платы с 01.09.2017 либо иные подтверждающие документы (например переписка)

Спросить

Автор вопроса

Михаил

16.11.2017, 14:24,

г. Волгоград

01.09.17 Арендную плату никто не платил и не требовал. Было условие, что это время Арендатор находится этот месяц бесплатно с тем учетом, что будет произведен ремонт.

Никто не отказывается заключать Договор, просто его заключили 01.10.17 но забыли прописать важные условия о том, что распространяет своё действие на отношения сторон возникшие с 01.09.17..

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

16.11.2017, 14:25,

г. Москва

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59