Есть ли единая база стоимости квартир в Армении? С чего нотариус берёт сумму по наследству квартиры?

Здравствуйте, Инна. В Российском налоговом законодательстве за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Чтобы выразить эти проценты в деньгах имущество необходимо оценить. А наследуется, как правило, недвижимое имущество: квартиры, дома, дачи, земля. Часто, чтобы определить стоимость имущества нотариусы направляют наследника в независимую оценочную фирму, которая может давать такие заключения.

Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять:

инвентаризационную,

кадастровую,

иную (номинальную) стоимость имущества.

Зачастую инвентаризационная или кадастровая стоимость значительно меньше, чем рыночная. Соответственно и меньше размер исчисляемой госпошлины. К тому же за саму инвентаризационную или кадастровую оценку меньше платить, чем независимым оценщикам.

Думаю и в Армении примерно такая же схема. Обратитесь к юристу в Армении, он вам скажет точнее, с учетом их законодательства.

Добрый день! В данном случае единой базы стоимости нет, но есть рыночные цены, однако, все равно нотариусу нужно предоставить акт об оценку, либо кадастровую стоимость.

Об оценке квартиры справок нет, но натариус потребовала 8 тыс. за свидетельсво о наследстве.