Проблемы с определением границ на земельном участке - как найти отсутствующего соседа?

• г. Махачкала

Я определяю свои границы на земельном участке. Инженер не может закончить наш межевой план так как получается накладка. Проблема вроде решается легко: составить акт согласования и собрать подписи граничащих соседей и согласие самого соседа. Но у нас проблема в том что найти соседа никак не можем. Что делать?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

В кадастровую палату обратитесь об исправлении кадастровой ошибки с наложением участков

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае обращайтесь в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки

Всего доброго, желаю удачи!

Спросить

Доброго вам времени суток. Обращайтесь в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Вы можете подать заявление на исправление кадастровой ошибки МФЦ по форме, установленной приказом Министерства Экономразвития РФ №529 от 30.09.2011 гс приложением кадастровой документации.

Спросить

Да. Мне там сказали чтоб я подготовила межевой план на исправление реестровой ошибки на соседский земельный участок за свой счёт.

Спросить

Здравствуйте. В таком случае, нужно обратиться в суд и в судебном порядке устанавливать границы.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Спросить
Надежда
24.12.2014, 20:27

Как установить границу между участками для подписания акта согласования соседкой в судебном споре?

Мне кадастровый инженер подготовил межевой план, в акте согласования границ соседка не расписалась и свои возражения писать отказалась, я подала иск в суд о обязании подписать акт согласования границ, судья сказала что граница между участками не установлена, как ее установить, чтобы добиться подписи акта согласования, спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
09.09.2021, 10:11

Спор о границе участков - можно ли составить межевой план без кадастрового?

У меня с соседом спор о границе между участками. У соседа нет утвержденного кадастрового плана земельного участка. Кадастровый инженер составил ему межевой план так как ему показал сосед. Вопрос: Может ли кадастровый инженер составить межевой план беэ кадастрового плана, а просто на глаз?
Читать ответы (3)
Ольга
26.05.2015, 17:13

Как оформить земельный участок под гаражом при наложении границ соседских участков - юридические возможности и действия

Оформляю земельный участок под гаражом на дворовой территории. Несколько лет назад сосед оформил землю под своим гаражом, получил свидетельство. При этом кадастровым инженером были сделаны ошибки в описании соседских границ, земельные участки на плане наложились друг на друга. Теперь я не могу оформить свою землю, получить межевой план, т.к. сосед не подписывает акт согласования границ с исправлениями. Что мне делать: жаловаться в суд? на кого? На соседа или кадастрового инженера? Виноват инженер, сосед-то вроде не при чем.
Читать ответы (2)
Антонина Савельева
20.03.2018, 12:06

Сосед не выполнил условия по переносу забора - как быть в данной ситуации?

Здравствуйте. По мировому соглашению сосед обязуется перенести забор на расстояние 1,37 м. от моего дома и и согласовать границу земельных участков по месту нахождения перенесенного забора. Так как забор перенести из-за наличия снега невозможно, оставили до весны этот вопрос. В свою очередь он сегодня принес мне на подпись акт согласования границ его земельного участка. Я подписывать отказалась, объяснив причину устно и сказала, что когда он перенесет забор, тогда и подпишу. Он ответил, что кадастровый инженер сделал межевой план согласно мирового соглашения и моя подпись никому не нужна. Выходит, что мне не дает заключение мой кадастровый инженер пока не убедится в перенесении забора, а ему его кадастровый инженер передал диск с заключением и сосед отдал межевой план без моей подписи на акте согласования на регистрацию в Росреестр. Мне сосед согласование не подписывал. Правомочны ли действия соседа? И что мне делать в этой ситуации? Мне сосед лишь показал чертеж его земельного участка.
Читать ответы (1)
Роман
14.07.2014, 12:11

Как защитить свои права на земельный участок при соседском захвате - процедуры и юридические действия.

У меня в собственности, как у физического лица, земельный участок, назначения: для размещения и обслуживания здания торгового назначения. При приобретении участка (более 5 лет назад) двор участка был огорожен забором, точные границы я не проверял. Есть сосед, у которого в собственности участок ИЖС. На недели, ко мне приходит представитель соседа с просьбой подписать согласование границ в межевом плане. Из документов и пояснений представителя соседа, я вижу что на плане наши участки не соприкасаются, а между ними ничей кусок территории. Сосед прирезает этот кусок территории себе (около 4 соток), для этого нужна моя подпись в межевом деле. Но проблема в том, что, оказывается, существующий забор сдвинут и от границ моего участка на 3 метра, образовывая захват в 0,8 сотки, а установленные у меня на территории контейнера, стоят в том числе и на этой, захваченной земле. Подписывать межевой план я не стал, так как посчитал что нарушены мои интересы. Представитель соседа уходя обмолвился, что есть процедура согласования и без моей подписи. Вопросы: Какие есть процедуры согласования границ участка без участия соседей? Где и как отслеживать, а так же блокировать, возможные юридические действия со спорной территорией?
Читать ответы (3)
Станислав
30.11.2012, 19:39

Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план?

В 2009 году земельынй участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер. Но в кадастровом плане в (В 1) в особых отметках указано, что Граница земельного учестка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сейчас соседи решили поставить на учет свой участок и просят подписать меня акт согласования границ. Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план? Необхоидмоли заказчить сейчас межевой план с границами моего участка и как его направить в кадастровую палату 7 необходимо ли подписывать соседям акт или сделать сначала самому границы а потом подписать соседям?
Читать ответы (1)
Владимир
23.06.2017, 15:44

Совладелец требует подпись в акте согласования границ участка

Земельный участок находится в общей долевой собственности, в ЕГРН числится как ранее учтенный, но границы участка не определены. Сейчас совладелец изготовил в кадастровой организации межевой план для уточнения границ всего участка и требует моей подписи в акте согласования границ участка. Я обратился к кадастровому инженеру с просьбой ознакомиться с проектом межевого плана, но он мне категорически отказал, ссылаясь на запрет заказчика работ-моего совладельца (у нас плохие отношения). Дал мне только копию акта согласования, на обороте которого расположен чертеж участка-просто прямоугольник с координатами без соседних участков. Но дело в том, что ранее я заказывал тоже чертеж границ участка и выявилось наложение границ нашего участка на 2 других смежных. Не хочется вслепую ставить свою подпись, но совладелец и кадастровый инженер грозят судом о чинении препятствий, если я не подпишу акт согласования. Обязан ли кадастровый инженер предоставить мне (совладельцу) для ознакомления проект межевого плана до подписания акта согласования границ участка?
Читать ответы (3)
Тимур Курышев
20.12.2017, 20:56

Как суд может помочь решить проблему с согласованием границ участка с собственником ООО Такойто?

Здравствуйте! Я кадастровый инженер уточняю участок, формирую межевое дело с целью вынесения координат границ участка на местности. Межевой план учитывает проведения согласования границ с соседними "смежными" участками. В моем случае проблема состоит в том что мне нужно согласовать границу с собственником ООО"Такойто" и не обходима личная подпись, и я ее соответственно получить не могу. Каким образом через суд я смогу решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Генналий леонидович
14.01.2018, 10:36

Незаконное увеличение площади земельного участка - возможность оспорить действия соседа в суде

Сосед по земельному участку в СНТ провел межевание своего участка 2014 г. Акт согласования я не подписал, потому как его участок граничащий с другими участками в том числе и моим превратился из 10,2 соток в 16 соток. По генеральному плану и по свидетельствам на право собственности на землю полученными 1995 г. всеми членами СНТ выделены земельные участки площадью от 10,2 до 10,5 сотки. (получена копия справки из архива). 2017 г. я провел межевание своего участка. Получил документы от кадастрового инженера в том числе схему расположения земельных участков граничащих с моим участком на которых проведено межевание. Соседский земельный участок 1,6 раза больше по площади моего. Ответ кадастрового инженера: по закону (если позволяют условия) можно увеличить площадь до 200 м.кв. , а почему при отсутствии условий (участок граничит с другими участками), не подписан акт согласования произошло увеличение площади участка на 600 м.кв. это уже вопрос не ко мне а к тому кадастровому инженеру который проводил межевание на данном земельном участке. Таким образом, сосед начавший осваивать свой участок годом раньше меня незаконно передвинул границы, нарушая генеральный план застройки, тем самым сдвинул мой участок в болото. Мой вопрос: могу ли я действия соседа по земельному участку оспорить в суде?
Читать ответы (1)