Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязанность уплаты подоходного налога при продаже однокомнатной квартиры, выделенной из квартиры совместной собственности

18.11.2017, 06:10
• г. Барнаул

Владею квартирой на праве совместной с женой собственности с 2004 г. В октябре 2017 выделил из неё одну комнату, зарегистрировал аналогичное право (как однокомнатную квартиру). При продаже этой квартиры в ноябре 2017 г. у меня возникнет обязанность уплаты подоходного налога?

Читать ответы (3)
Совместная собственность
Продажа квартиры
Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток

Вы не могли выделить себе комнату, у вас не коммунальная квартира, вы могли разделить право общей собственности на доли, но владеете квартирой также с 2004 г.

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Квартира была сдвоенная (3 комнатная и однокомнатная) - но на момент приобретения в 2004 право было одно. Мы через МФЦ их разделили.

Спросить

Здравствуйте! Вы произвели выдел доли в натуре. МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 7 мая 2015 г. N 03-04-05/26531

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало налогоплательщику (независимо от изменения размера его доли в праве собственности на квартиру) более трех лет, доходы, полученные от ее продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Вам не придется платить НДФЛ при продаже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России