Вопросы о сроках ответа Главы сельского поселения на электронные запросы физических лиц и правах собственников земельных участков на информацию о назначении мест общего пользования

Права собственника на земельный участок - требование пояснений от Главы сельского поселения по выделению мест общего пользования

Добрый ден! Имеет ли право собственник земельного участка, которому сообщено, что в непосредственной близости от его дома и участка формируется "земельный участок для мест общего пользования, площадью не менее 300 кв.м", знать - для каких конкретных целей и "мест общего пользования" выделяется данный участок, который будет непосредственно примыкать к его участку и непосредственно граничить с его участком, имея общий забор, принадлежащий собственнику. Для общепоселковой свалки? Автостоянки? При населении данного поселка 500 человек. Для комплекса биотуалетов? Или ещё для каких-то, но конкретных целей? Обязан ли Глава сельского поселения ответить на запрос собственника дома и земельного участка, с которым непосредственно будут ограничить эти "места общего пользования" по чьей инициативе, просьбе, заявлению выделяются именно на этом месте и для каких кокретных целей " места общего пользования"? И на какие Законодательные акты РФ следует ссылаться собсвеннику при составлении запроса к Главе сельского поселения? С уважением.

Читать ответы (4)

Какая компенсация полагается второму собственнику при продаже дома без его согласия и утрате права приватизации

Имеется в садоводстве неприватизированный (без оформленного права бессрочного пользования) земельный участок, на котором находится дом, принадлежащий одному собственнику и постройки принадлежащие двум собственника м в равных долях. Один из собственников, которому принадлежит дом, продал дом вместе со всеми постройками без согласия второго собственника. Имеет ли право второй собственник требовать компенсацию за половину земельного участка в связи с утратой его права приватизации?

Читать ответы (1)

«Собственник 1 лишается выезда с земельного участка из-за отсутствия подъезда на смежной территории

Кто знает? Собственник 1 (ю.л.) лишился выезда с земельного участка, на котором расположен гараж. Дорога, по которой ездил Собственник 1, перешла в 2013 году в собственность Собственника 2 смежного земельного участка (ранее принадлежала ему на праве бессрочном пользовании). Другого подъезда/выезда у Собственника 1 нет. Добровольно Сервитут Собственник 2 устанавливать отказался. Собственник 1 обратился с иском в суд. Независимый эксперт, по заданию Истца, установил, что к участку Собственника 2 примыкает участок, принадлежащий Городу, который в 2013 году передан Собственнику 2 (ответчику) в долгосрочную аренду. Как Истцу установить право проезда в Арбитражном суде через земельный участок, находящийся в долгосрочной аренде Ответчика, если смежной границы у Истца с этим участком нет? Публичный сервитут Администрация г. ЕКБ (собственник земли) добровольно не признаёт.

Читать ответы (2)

Договоры аренды земельных участков - превышение полномочий главы администрации поселения?

Юридическое лицо имеет земельные участки, закреплённые за ним до 90 х годов. На праве постоянного пользования. Глава администрации поселения заключил договора аренды на некоторые земельные участки. Узнав об этом землевладелец задал вопрос, на каком основании заключены договора аренды с другими лицами без изъятия земельных участков. Ответ,-сельская администрация является собственником земельных участков и имеет право. Это превышение полномочий главы администрации поселения?

Читать ответы (4)

Может ли администрация сельского поселения обязать собственника земельного участка предоставить сервитут

Здравствуйте уважаемые юристы! Может ли администрация сельского поселения обязать одного собственника земельного участка предоставить собственнику соседнего участка предоставить сервитут при условии, что собственник земельного участка этого не требует.

Читать ответы (1)

Может ли собственник земельного участка требовать арендную плату от собственника гаража?

Прошу ответить на следующий вопрос: гараж в ГСК и земельный участок под ним принадлежат совершенно разным собственникам. Имеет ли право собственник земельного участка обязать выплачивать собственника гаража арендную плату за пользование земельным участком? Продать земельный участок третьему лицу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Возможно ли требование неосновательного обогащения у нового собственника здания за использование земельного участка

Между организациями был заключён договор продажи здания. Земельный участок, на котором расположено здание, находился у продавца в пользовании на основании договора аренды. Покупатель (новый собственник) не подписал договор аренды земельного участка и не вносил плату собственнику земельного участка. Вправе ли собственник земельного участка требовать от нового собственника здания уплаты неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком?

Читать ответы (1)

Смена главы ИП КФХ - вопросы изменения договора аренды и оформления использования земельных участков.

Произошла смена главы ИП КФХ (прежний глава КФХ вышел из состава членов КФХ по собственной инициативе (на основании заявления), теперь главой ИП КФХ является его дочь. У прежнего главы КФХ заключен договор аренды с собственниками земли (пайщиками). Арендуемые земельные участки находятся в долевой собственности (9 собственников, физические лица). Собственником одного из земельных участков является прежний глава, т.к. в период аренды собственник земельного участка продавал пай, и глава его выкупил. В собственности прежнего главы КФХ остались земельные участки в собственности, которые его дочка также использует в деятельности КФХ. Вопрос: Какой действует порядок внесения изменений в договор аренды в связи со сменой главы КФХ с учетом того, что собственников арендуемого участка более 5 и одним из пайщиков является прежний глава? Как оформить документально использование дочерью цельных земельных участков? Если прежний глава КФХ оформит дарственную по земельным участкам на дочь, необходимо ли будет ей при расчете налога (система налогообложения «Единый сельскохозяйственный налог») указать передачу ей земельных участков как внереализационный доход и заплатить налог?

Читать ответы (1)

Согласование границ земельного участка - правомерность подписи главой администрации за умершего собственника

Согласование границ земельного участка. Скажите пожалуйста, я приобрел участок, который предыдущий собственник отмежевал в 2005 г. Оказалось что за умершего смежного землепользователя, границы согласовала глава администрации сельского поселения. Наследница умершего смежника (жена) официально в права не вступила, завещания от мужа не имела, и на момент межевания моего участка в 2005 г, уже как 8 лет находилась в доме пристарелых. Смежный участок отмежеван не был. На смежный участок имелось лишь свидетельство на умершего собственника от 1992 г. Скажите пожалуйста, имела ли глава администрации право подписывать за умершего собственника? Имелись ли у неё такие полномочия?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Рязань - онлайн услуги юристов