Жизнь после развода - Долги в банках, судебные приставы и совместное проживание с мамой

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором."

В соответствии с частьЮ 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ "Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации."

Таким образом, Вы должны оплачивать содержание своей доли в квартире.

Ответ отключен модератором

Татьяна, можно подать в суд соответствующее исковое заявление. но для этого нужны конкретные варианты. Вы должны найти их сами.

полностью солидарен с предыдущим ответом коллеги. так же вы можете квартиру приватизировать каждому будет принадлежать по 1/4 доли квартиры

Добрый день!

Право на обмен помещениями и основные правила размена регулируется ст. 72-75 Жилищного кодекса РФ. Важно: Обмен можно проивзодить только на квартиры, предоставленные по договороу социального найма (так как у Вас квартира предоствлена поьдоговору сойиального найма)

Сначала Вам надо найти варианты размена и предложить эти варианты мужу и свекрови (лучше не один вариант, а хотя бы два и по возможности равноценные, так их вдое и Вас двое). если они откажутся. то Вы можете обратиться с иском в суд, представив те же варианты. Для размена квартиры право собственности на нее не нужно - суд выносит решение о размене, указывает какая из предложенных Вами жилплощадей дожна быть Ваша, какая мужа и на основании решения суда заключается договор об обмене, с Вами расторгается договор найма на трехкомнатную квартиру и заключаются договора найма на предоженную Вами жилплощадь. От обычного размена это действие отличается лишь тем, что у Вас для освобождения этой кваритры и заселения в другие будет решение суда, а не добровольное волеизъявление. Имейте ввиду, что при наоличии несовершеннолетнего ребенка для совершения обмена необходимо сначала плоучить согласие органов опеки и попечительства (то есть это Вы должны сделать еще до того, как предложите мужу и свекрови произвести обмен в добровольном порядке, а затем представите это согласие в суд).

Однако, надо иметь ввиду, что наниматели тех квартир, которые Вы найдете для размена Вашей , могут не согласиться ждать решения суда и найдут для себя другие варианты. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, необходимо урегулировать этот вопрос с ним.

С уважением

Иванова Н.Б.

Уважаемая Татьяна.Принудительный обмен жилыми помещениями В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ регулируется ч.3 ст.72 ЖК РФ.Условия,при котором обмен жилыми помещениями не допускается закреплен в ст.73 ЖК РФ.

На практике, не смотря на закрепленное в законе право принудительного обмена, добиться его очень сложно и встречается в судебной практике крайне редко.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.

Приватизировать они отказываются, понимая, что я могу сделать без их согласия со своей долей. Менять не приватизированную квартиру тоже не хотят. Все делаю для того, чтоб мы с дочкой просто ушли в никуда. Даже если я предложу им варианты, уверена что они не согласятся и любой вариант их не устроит. Получается замкнутый круг?

Уважаемая Татьяна.

Исполнительное производство может быть прекращено в случае принятия судом отказа взыскателя от взыскания (ч. 1 ст. 23 Закона об исполнительном производстве). Взыскатель должен подать в суд, вынесший решение, заявление об отстутствии претензий к ответчику. Судебный акт передать в ССП.

С уважением,

Могут, если имущество не Ваше.

С таким иском Ваша свекровь обратиться вправе, но не ясно почему (причины, уважительность их) Вы не проживаете в квартире.

Если квартира была приобретена до брака (или в браке, но по безвозмездной сделке) , то право пользования за Вами на эту квартиру не сохраняется (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Действие ч.4 ст.31 ЖК РФ не применяется, если в момент приватизации Вы имели равные права пользования этой квартирой.

Сохранит ли суд право пользования квартирой за Вашим общим ребенком сказать сложно. Единой практики по таким вопросам нет.

Здравствуйте! Так как Вы снялись с регистрационного учета, то тем самым расторгли договор социального найма. В этом случае нужно согласие на регистрацию всех зарегистрированных лиц.

Можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами права пользования жилым помещением, тем более, если вы снялись с учета, но так никуда и не выезжали.

Надежда Дмитриевна! Без согласия бывшего супруга приватизировать квартиру не сможете. Она в муниципальной собственности, поэтому и разделу не подлежит. Также можете продолжать пользоваться вместе, либо договариваться.

Интересует ответ на вопрос из темы "завещание". Ситуация такова, что родительская квартира в своё время приватизирована мною и моей мамой в равных долях. На сегодняшний момент в ней прописаны мама, папа и мой брат. Я выписалась и живу в своей квартире. Как по закону мы будем наследовать с братом эту квартиру, если мама не оставляет завещания? Вся квартира будет делиться поровну или только 1/2 (мамина доля), т.к. я всё-таки в право устанавливающих документах хозяйка квартиры наравне с мамой?

Мамину половину наследуют папа, брат и Вы в равных долях - по 1/6 (1/2 / 1/3).

У вас доли определены, после мамы наследовать будете только мамину 1/2 долю, на троих, на папу, брата, на вас.удачи вам.

При отсутствии завещания, наследовать 1/2 долю наследодателя (мамы) в квартире будут наследники первой очереди в равных долях.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет завещания, то квартира будет наслдоваться наследниками первой очереди в равных долях. Это дети, родители и переживший супруг.

Если жилье единственное, то его не отберут.

Здравствуйте.

В силу ст. 446 ГПК РФ вашу квартиру не отнимут.

В этой статье указано, что нельзя лишить человека его единственного жилья.

Даже если у вашего мужа есть другое жилье в собственности, то могут продать только его долю, а у вас есть преимущественное право ее выкупить.

Если квартира является единственным для него и для членов семьи жильем, то она не включается в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Доброе утро!

Если данная квартира является единственным пригодным для проживания жильём для должника, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя будет обращать взыскание и в процедуре банкротства такое имущество будет исключено из конкурсной массы.

не можете разменять

можете лишь продать свою долю

Разменять -только на добровольных началах. Можете только определить порядок пользования совместным имуществом, то есть мужу выделят одну комнату(или две -зависит от квадратуры), маме другую, кухню, коридор, и туалет оставят в общем пользовании.