Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Банк может забрать квартиру - как выселить отказников и контролировать их дальнейшее проживание?
₽ VIP

17.07.2011, 23:19
• г. Бердск

По суду банк может забрать заложенную квартиру. Отказники-дочь собственника и бывший супруг. Есть ли условия проживания при которых отказников выселят из квартиры и выпишут? Может ли банк контролировать их,если заберет квартиру себе или продаст ее? Как может заставить отказников выписаться? Ходить каждый день и проверять? Требовать добровольной выписки? Вообще как банки ведут себя в таких случаях? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Выселить лиц, отказавшихся в свое время от участия в приватизации, из квартиры, находящейся в залоге у банка, и впоследствии по решению суда ставшей собственностью банка, возможно только после вступления в законную силу судебного решения о выселении.

Спросить

Татьяна, доброе утро! Когда банк давал согласие на приобретение данной квартиры в ипотеку, он прерасно видел, проверяя документы, что в квартире проживают лица, отказавшиеся от участия в приватизации и, соответственно, имеющие право бессрочного, пожизненного пользования данной квартирой. Выселить их невозможно, в том числе, в судебном порядке. Скольких бы собственников данная квартира ни сменила..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отказнику ничего не надо делать. Он может пожизненно проживать в квартире. кто бы не был собственником.

Однако. если он сам добровольно снимется с регистрации и выедет из квартиры., то его право пользования и проживания прекращается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
17.07.2011, 22:36

Что будет с отказниками в случае приватизированной квартиры, в залоге которой они находятся, если банк заберет ее из-за долга?

Приватизированная квартира с двумя отказниками в залоге у банка. Кредит из-за кризиса собственнику нечем платить. Банк подал в суд из-за долга. Угрожает забрать квартиру и продать. Если по суду квартиру отдадут банку, то что будет с отказниками? Как банк сможет выписать отказников? Кредит брал собственник-он один и квартира оформлена на него одного. Есть ли какие-то условия, что должны соблюдать отказники, чтобы не потерять единственное для них жилье? Обязательно ли быть прпописанным? Или быть прописанным, но жить в другом месте? И если выпишут, можно ли будет прописаться снова?
Читать ответы (2)
Станислав
30.11.2021, 22:51

Покупка квартиры с отказником от приватизации - риски и условия получения денег

Покупаю квартиру. В квартире 2 совершеннолетних собственника. Также там есть отказник от приватизации. Условие получения денег: чистая выписка из домовой книги по квартире или отсутствие в ней ранее прописанных лиц + выписка с регистрацией отказника по новому адресу. Подскажите: 1) Не сможет ли отказник снова прописаться в квартире, собственником которой я стану (если выпишется и пропишется по другому адресу)? 2) Может ли отказник предоставить в банк для получения денег фальшивую выписку с его новой пропиской? Тщательно ли банк будет проверять подлинность? Если фальшивая - это уголовное дело? 3) Какие ещё риски могут быть? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Пётр
09.02.2021, 23:34

Вопрос о праве пожизненного проживания при продаже квартиры с отказниками от приватизации.

Мы планируем покупать квартиру, в которой зарегистрированы три человека, двое из которых отказавшиеся от приватизации (военная, по социальному найму) и имеющие на нее право, а третий собственник, который и приватизировал всю квартиру только на себя. В процессе сделки они обязуются добровольно выписаться из квартиры, иначе собственник не сможет получить деньги в банке. Вопрос такой, теряют ли "отказники" право пожизненного проживания в этой квартире, после того, как добровольно из нее выпишутся? Какое законодательное подкрепление потери права на пожизненное проживание можно прописать в Договоре? Какие документы на момент приватизации необходимо проверить?
Читать ответы (1)
Алёна
11.09.2018, 10:06

Риски и возможные последствия при покупке квартиры, принадлежащей банку и подлежащей выселению

Увидела что банк продает квартиру, квартира в собственности банка и прежних собственников по суду выписали из данной квартиры, но процедуру выселения сказали будет производить новый собственник, который приобретет эту квартиру. Подскажите какие риски есть при покупке такой квартиры и может ли быть так, что прежний собственник через суд вернёт себе право собственности?
Читать ответы (1)
Сергей
22.08.2014, 15:51

Влияет ли отказник на сделку - можно ли продать квартиру с отказником и обязательствами перед ним через риелторов?

Собственник (т.е. я) хочет продать квартиру с отказником (в свое время отказался от доли при приватизации, и теперь имеющий пожизненное право проживания) через риелторов. Вопрос таков: если собственник найдет таких людей, готовых купить квартиру с отказником, может ли отказник подать в суд на то что такая сделка будет недействительна. Т.е. я хочу сказать, когда квартиру продадут, отказник подаст в суд, и меня заставят обратно вернуть деньги... И вообще какие подводные камни могут быть при продаже квартиры с таким вот обременением?
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
28.01.2016, 21:19

Реально ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным

Реально ли отказнику от приватизациипризнать договор купли продажи квартиры недействительным, если он (отказник) постоянно проживал там. а квартира была продана тайно, и в договоре его право было не указано? Деньги за квартиру были выплачены не полностью, новый собственник знал о проживании отказника. А в регпалату была подана подложная домовая книга, где проживание отказника не указано. Спасибо.
Читать ответы (1)
Геннадий
06.07.2011, 18:54

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Такой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?
Читать ответы (5)
Елена
02.02.2016, 01:26

Вопросы о прописке отказников при переселении - привязанность к конкретному жилью и допустимость изменения места прописки

Прошу Вас ответить на уточнение к вопросу № 9576285, на который Вы ранее отвечали:1. Обязан ли собственник прописать отказника именно в предоставляемом взамен старого жилье? Или может прописать его в другой имеющейся у него недвижимости? Например, купить жилье соответствующее по площади доле отказника в старой квартире. Сохранится в таком случае за отказником право бессрочного проживания в квартире, предоставленной администрацией города взамен снесенного жилья?2. Если отказнику предоставить другое жилье (снять с регистрационного учета и прописать в другой квартире) до сноса дома, сохранится ли за ним бессрочное право проживания? Может ли он потом (по суду) прописаться в новой квартире, полученной собствееником при переселении?3. Если собственник получит деньги, должен ли он предоставить отказнику другое жилье? Если да, то какой площадью? Или должен отдать деньги? Если в дальнейшем собственник купит на полученную компенсацию квартиру, может ли отказник претендовать на прописку в ней? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Евгений Вячеславович
12.11.2021, 05:51

Как обезопасить себя при покупке квартиры, где одна из прописанных является отказником?

Покупаю квартиру. В квартире прописаны: Мама, дочь и её несовершеннолетний сын. Дочь является собственником данной квартиры по договору приватизации и свидетельства о праве собственности. Мама "отказник" ,есть заявление об отказе от приватизации. Она может бессрочно проживать в данной квартире, даже после сделки купли продажи. Как мне обезопасить себя как Покупателя от рисков и какие документы и заявления запросить от Продавца (собственника) и от её мамы (отказника). Они продают однушку, а покупают двушку. Выписаться и прописаться маме собственника некуда до сделки и покупки новой квартиры.
Читать ответы (1)
Ольга
31.07.2017, 07:21

Возможности банка забрать долю в приватизированной квартире и купленную новую квартиру

Была заложена доля в приватизированной квартире в банке. К деньгам, который выдал банк - мы добавили свои деньги и купили новую квартиру. Сейчас ситуация такая, что денег вообще нет - даже гасить проценты по кредиту. Может ли банк забрать долю заложенную? И может ли банк забрать нашу новую купленную квартиру за долг? Чтобы не лишится и доли и квартиры.
Читать ответы (1)