Оформление дарственной - возможно ли передать земельный участок с долгами перед налоговой и как избежать передумывания?

21.11.2017, 11:34

• г. Москва

Здравствуйте, такой вопрос. У родной тете (мамина сестра) есть в собственности земельный участок. Она хочет мне его подарить (оформить дарственную), но у нее есть долги перед налоговой. Можно ли совершать сделку? Или сначала нужно оплатить все долги?

2 вопрос. Если мы оплатим ее долги, как сделать, чтобы она не передумала делать дарственную.

И нужно ли будет мне платить 13% в налоговую за землю?

Читать ответы (2)

Можно ли совершать сделки
Оформить дарственную
Земельные участки

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

21.11.2017, 11:36,

г. Ульяновск

Здравствуйте можно оформить договор дарения и с долгами для этого достаточно обратиться к любому нотариусу а затем зарегистрировать этот договор в росреестре никакого налога платить не нужно так как сделка совершается между близкими родственниками.

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

21.11.2017, 12:40,

г. Москва

Здравствуйте, Екатерина.

К моему сожалению, тетя и племянница по Налоговому кодексу РФ не являются близкими родственниками, дарение между которыми не облагается НДФЛ. Если тетя подарит сразу Вам земельный участок, то Вы обязаны уплатить 13% НДФЛ от стоимости участка. Чтобы не платить НДФЛ придется сначала тете дарить участок Вашей маме (ее сестре), а потом Ваша мама может сразу подарить Вам. тогда в обоих случаях НДФЛ не надо платить.

И нотариус не нужен, если дарится весь участок, а не доля. Договоры можно в простой письменной форме составить.

Долги по налогам не мешают дарению. Их можно оплатить потом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление дарственной - возможно ли передать земельный участок с долгами перед налоговой и как избежать передумывания?

Москва - онлайн услуги юристов