Трудности с неузаконенной перепланировкой при покупке квартиры с ремонтом и ипотекой - риски и возможные последствия

Доброго времени суток! Могут отказать в ипотеке, поскольку оценщик в любом случае будет делать выезд, фотографировать объект недвижимости.

Доброго времени суток! По сути никаких рисков нет Если вы конечно потом в последующем узаконите эту перепланировку. Как я поняла Вам сейчас главное чтобы документы прошли в банк по ипотечному кредиту.

Доброго времени суток.

Уважаемый Михаил, риск в том, что вам банк может не одобрить данную сделку, так же возникнут трудности с оформлением потом данной перепланировки. Пусть продавец ее оформляет, а вы потом купите.

Всего хорошего, удачи вам.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

6) представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Здравствуйте! Если перепланировка будет выявлена позднее, то все расходы и затраты Вы будете обязаны оплатить за свой счет. В судебном порядке узаконивать придется.

Есть разные типы перепланировок. Все на усмотрение покупателя. Если запрещенные перепланировки, которые, после покупки квартиры узаконить нельзя.

Здравствуйте. У Вас могут быть в последующим проблемы при продаже, Тем более у Сбербанка есть своя оценочная компания, которая будет выезжать и фотографировать.

Здравствуйте!

Риск один - отказ гос органов или суда в сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Для исключения риска необходимо определить безопасность всех изменений.