Как правильно поступить с выпиской и пропиской при продаже квартиры по ипотеке и покупке нового жилья в другом регионе?
Здравствуйте! Я продаю квартиру по ипотеке, нужно выписаться. В течении месяца покупаю по ипотеке квартиру в другом регионе. Как поступить с выпиской и пропиской? Так как промежуток без прописки около месяца выйдет.
Доброго времени суток! Увы, но могут наложить штраф. Нужно будет поторопиться с регистрацией, хотя бы получите временную прописку.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий вам необходимо сделать временную регистрацию в том регионе куда поедите в противном случаи будет штраф.
Спросить
Скажите, пожалуйста, я продаю квартиру и переезжаю в другой регион! Соответственно я буду выписана, могу ли я в другом регионе снять деньги со своей сберкнижки, без прописки? И могу ли я без прописки купить земельный участок в собственность? Если у меня будете листок с выпиской в другой регион?
Я проживаю в г. Петропавловске_Камчатском. В настоящее время я продаю приватизированную квартиру и переезжаю в Московскую область. Для совершения сделки продажи (покупают по ипотеке Сбербанка) мне необходимо выписаться из квартиры. По договору я могу проживать в квартире до 30 апреля. Если я выпишусь сегодня - завтра, а уеду в конце апреля-начале мая (предположительно 2 мая), то без прописки я буду где-то около месяца. Не потеряю ли я часть своей дальневосточной пенсии из-за того что буду еще проживать на Камчатке без прописки около месяца? И сколько у меня есть времени от выписки до прописки в другом регионе?
От выписки до прописки в другом месте у вас есть 7 дней
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
Что касается пенсии то у вас срок ровно до месяца следующего за месяцем продажи квартиры, если вы снова не вернете прописку, право на северный коэффициент потеряете.
Спросить
Здравствуйте, Лидия!
В соответствии со ст. 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение
С учетом изложенного:
1) Вы не потеряете часть своей дальневосточной пенсии из-за того, что будете еще проживать на Камчатке без прописки около месяца.
2) У Вас есть 3 месяца от выписки до прописки в другом регионе.
Для избежания каких - либо споров с ПФ РФ рекомендую:
1) В листке убытия указать г. Петропавловск Камчатского края.
2) При возможности - оформить временную регистрацию по месту пребывания.
Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте Лидия
Размер пенсии зависит от размера и количества страховых платежей, которые перечисляются в пенсионный фонд с периодического дохода, конкретного гражданина. Регистрация по месту жительства или прописка это заявление гражданина, государственному органу о том, где именно он проживает. Отсутствие прописки более одной недели, влечет за собой правонарушение и денежный штраф.
КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещенииСпросить1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Здравствуйте Лидия
У вас есть 7 дней для снятия с регистрации и постановки на регистрацию (по простому для выписки и прописки есть 7 дней без штрафа)
Как указано в п.16 раздела III
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
-
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
1. документ, удостоверяющий личность
2. заявление установленной формы о регистрации по месту жительства
3. документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение
Следовательно с момента снятия вас с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и до регистрации по новому месту жительства у вас есть срок не более 7 дней
При пропуске 7 дневного срока идёт привлечение к административной ответственности по статья 19.15.2 КоАП - Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей
При переезде вам необходимо будет своевременно уведомить Пенсионный фонд, чтобы выплатное (пенсионное) дело было переправлено по новому месту жительства.
За месяц проживания без регистрации вы не потеряете часть пенсии, только штраф грозит.
Спросить
Добрый день. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Вы обязаны при смене места жительства в течении 7 суток обратиться в соответствующий орган для оформления регистрации по новому месту жительства. Если Вы нарушите данное требование то Вам грозит адм. ответственность по ст. 19.15.2 КоАП РФ. В случае нарушения данного срока пенсию, с Вашими дальневосточными коэффициентами, Вы не потеряете. Вам необходимо будет уведомить ПФ РФ о смене места жительства для перенаправления пенсионного дела по месту нового жительства. На основании ст.5 ФЗ-400 "О страховых пенсиях" при смене пенсионером места жительства выплата страховой пенсии, включая организацию ее доставки, осуществляется на основании его выплатного дела по его новым месту жительства или месту пребывания, подтвержденным документами о регистрации, выданными органами регистрационного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо по месту фактического проживания, подтвержденному личным заявлением пенсионера.
Спросить
Здравствуйте!
Правовое основание - Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
Вы как гражданин изменивший место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с вопросом о вашей регистрации по новому месту жительства.
Пенсию вы не должны потерять из вашего вопроса.
Но как зарегистрируетесь в новом адресе, вам следует обратиться в территориальный орган ПФР по новому месту жительства. Следует оформить регистрацию по фактическому месту регистрации.
Надеюсь мой вам ответ полезен!
Спросить
Здравствуйте, Лидия!
Законом определен четкий срок - 7 дней. Чтобы сняться и зарегистрироваться по новому месту жительства. При нарушении будет штраф. Ст. 19.15.2 КоАП РФ.
Как зарегистрируетесь по новому месту жительства - сразу обращайтесь в ПФР РФ и уведомляйте. Пенсию Вы не потеряете.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"Спросить
У меня ситуация такая. Я продаю квартиру, где прописан совершеннолетний сын. Квартиру покупают в ипотеку. До сделки нам нужно выписаться из данной квартиры, однако мой сын проходит военную службу и не может приехать, что бы выписаться. Как я могу поступить в данной ситуации? Я не смогу продать жильё с последующей его выпиской, если покупатель согласен?
Добрый Вам вечер.
Уважаемая Оксана, в данном случае Вы можете продать квартиру и с зарегистрированный сыном в этой квартире.
Спросить
Все зависит от требований банка, который предоставляет ипотечный кредит Вашим покупателям. Если банк не предоставляет кредит Вашему покупателю на приобретение жилья с "прописанным" человеком ни на каких условиях (например, на условиях включения в договор купли-продажи каких-либо дополнительных условий), то Ваш сын может сняться с регистрационного учета в по месту прохождения службы либо заверить и выслать Вам доверенность для снятия его с регистрационного учета.
Спросить
Банк сам об этом узнает. Вам придется получать выписку из домовой книги и другие документы, передавать их покупателю, а тот будет их предоставлять в банк и т.д. Т.е. все можно допустить, конечно, но 99%, что банку это станет известно. Я думаю, что "выписаться" Вашему сыну или прислать Вам согласие на снятие его с регистрационного учета не займет много времени и усилий. Если там, где он проходит службу, нет ни отделов МВД (бывшего ФМС), ни нотариальных контор, то все это делается через командира части. Если это вообще невозможно, то Вы и покупатель можете в банке уточнить, какие другие гарантии его устроят.
СпроситьПродаю квартиру в одном регионе, покупаю в другом. Там снимаюсь с регистрации, здесь нужно время на покупку жилья и прописки. Как перерегистрировать имеющееся авто без прописки в новом регионе? Знакомых и родственников, где можно прописаться, даже на время, нет.
Продаю квартиру в одном регионе, покупаю в другом. Нужно ли оплачивать налог с продаж недвижимости? Если продаю в конце календарного года, а покупаю в начале следующего. Как сделать всё законно?
Если продаваемая квартира у Вас в собственности более 3 лет, то Вы не обязаны платить НДФЛ.
СпроситьМы хотим переехать в другой регион. Чтобы продать квартиру в одном регионе нам необходимо выписаться из нее, но как купить квартиру в другом регионе, если для оформления права собственности необходима прописка. Где ее взять и как поступить в таком случае?
Здравствуйте, Светлана. Для оформления права собственности прописка не требуется.
СпроситьПродаю квартиру по прописке и покупаю в строящемся доме. До въезда в новую квартиру буду месяцев 6 без прописки, как лучше поступить?
Лучше всего договориться с покупателем о нахождении прописанным в квартире и оплате своей доли за коммунальные услуги либо прописаться в другом месте, чтобы избежать каких-либо трудностей (недопонимания в клиниках, штрафов, невозможности некоторых действий)
СпроситьНужна ли будет мне прописка в другом регионе, если я буу жить там постоянно в течение годо?
Собираюсь уезжать в другой регион для проживания на год, нужно ли мне выписываться со своей квартиры где я проживаю сейчас и получать прописку в том регионе, куда собираюсь ехать жить. Где прописан - квартира в собственности, куда еду - буду проживать у друзей. Нужна ли будет мне прописка в другом регионе, если я буду жить там постоянно в течение года? И не снимут ли льготы на квартиру оттуд, где я прописан и где квартира в собственности? Если я встану на временную регистрацию в другом регионе, сохранятся ли льготы на ЖКХ по квартире, которая в собственности (я инвалид 3 группы) ?
В другом регионе Вы можете временно зарегистрироваться у друзей сниматься с постоянного места регистрации не требуется. По месту временной регистрации ком. услуги на Вас начисляться не будут.
СпроситьПокупаю приватизированную квартиру по ипотеке, какие документы нужны от продавца, хотят выписаться в течении 3-х дней после заключения договора купли-продажи. Как поступить. Спасибо.
От продавца нужно свидетельство о праве собственности, технический паспорт на квартиру, по вопросу выписки можете не беспокоиться, даже если они не выпишутся, то это можно сделать в судебном порядке.
Спросить
Если приобрели квартиру безвозмездно---тогда налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб, если купили и продаете подороже--тогда с разницы налог 13%.
Спросить
